ROERMOND
Heinsbergerweg 31 - 6045 CB
هولندا

Paul Pouls profile image
Paul Pouls
Registermakelaar
€1,050,000 k.k.
منطقة المعيشة
420m2
حجم الأرض
576m2
غرف النوم
9

الوصف

تقع قصر رويرموند كإقامة فخمة في حي كابل في 'ت زاند المحبوب، حيث يلتقي المجد الكلاسيكي مع الراحة العصرية في قلب المدينة. هذا العقار، الذي تبلغ مساحته المعيشية 420 مترًا مربعًا على قطعة أرض بمساحة 576 مترًا مربعًا، يحدد أسلوب الحياة الحضرية الراقية مع الحفاظ على الخصوصية والارتباط بمركز رويرموند الحيوي. خلف واجهته المهيبة، تتوزع تسع غرف نوم وثلاثة حمامات ومكتب أنيق حول حركة فراغية مدروسة. غرفة المعيشة، التي يبلغ طولها قرابة عشرة أمتار، ترتكز على أرضية باركيه فيرساي ونوافذ عالية، مع أبواب فرنسية تؤدي إلى شرفة مغطاة وحديقة مدينة هادئة—ملاذ خاص وسط حيوية المدينة.

تحتفي المطبخ-غرفة الطعام بمساحة تقارب 25 مترًا مربعًا بالحِرَفية بسطح عمل من التيرازو وموقد بوريتّي بستة رؤوس مع فرن مزدوج وأجهزة مدمجة عالية الجودة. ويعزز تعدد أنماط المعيشة شقة الاستوديو الكاملة التجهيز في الطابق الأرضي، إضافة إلى استوديو الطابق العلوي مع ركن تحضير مُضاف في عام 2019، ما يوفر مرونة إضافية للضيوف أو العمل عن بُعد.

تتوزع غرف النوم بين الطابقين الأول والثاني، مع جناح رئيسي يتميز بغرفة ملابس مجاورة. الحمامات مجهزة بأحواض مزدوجة وحمامات استحمام ومقصورات دش فسيحة. في الخارج، توفر التراسات ومنطقة اللعب أماكن للاجتماع والاستمتاع. تبرز كفاءة التحكم بدرجة الحرارة عبر العزل الحراري وتصنيف الطاقة C، إلى جانب وسائل الراحة مثل التلفزيون الكبلي، والاتصال بالألياف الضوئية، والتهوية الطبيعية.

على بُعد مسافة قصيرة سيرًا من بوتيكات ومطاعم رويرموند، يجمع هذا القصر بين التفاصيل الكلاسيكية وخصوصية الحياة الحضرية الهادئة—عرض استثنائي للراغبين بالتميز والمكانة في قصر فاخر معروض للبيع في رويرموند.

استكشف Roermond مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

يتطلب التعامل مع سوق رويرموند الفاخر فهماً عميقاً وخبرة واسعة. يستطيع المستشارون ربط العملاء بالعقارات الراقية غير المتداولة علناً، والتفاوض بمهارة، وتوقع تغيرات السوق. معرفتهم تسهم في تسهيل العملية بكل مراحلها من البحث حتى الإغلاق. مع تطور السوق نحو مزيد من الانتقائية، تظل الخبرة الاستشارية المصممة خصيصاً ركناً أساسياً للمهتمين والعالميين.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 1.050.000 k.k.
الحالة
beschikbaar
القبول
in overleg
البناء
نوع المنزل
Herenhuis
نوع المبنى
halfvrijstaande woning
فترة البناء
1930
تقييم الطاقة
C
نوع السقف
samengesteld dak
غرف النوم
9
الحمامات
3
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
420 m2
مساحة داخلية أخرى
14 m2
المساحة الخارجية الملحقة بالمبنى
37 m2
الحجم بالأمتار المكعبة
1748 m3
حجم الأرض
576 m2
المرافق
Tv kabel
Rookkanaal
Dakraam
Glasvezel kabel
Natuurlijke ventilatie
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

مخططات الطوابق

Jack Frenken Makelaars & adviseurs

Graaf Reinaldstraat 1
6041 XB Roermond

paul.pouls@jackfrenken.nl
+31 475335225

www.jackfrenken.nl/

طلب معلومات / مشاهدة

Paul Pouls profile image
Paul Pouls
Registermakelaar