ROERMOND
Heinsbergerweg 31 - 6045 CB
Nederländerna

Paul Pouls profile image
Paul Pouls
Registermakelaar
€1,050,000 k.k.
Bostadsyta
420m2
Tomtstorlek
576m2
Sovrum
9

Beskrivning

Mansion Roermond är en imposant bostad i det uppskattade kvarteret Kapel in ’t Zand, där klassisk elegans möter modern komfort mitt i stadens hjärta. Fastigheten, med 420 m² boyta på en tomt om 576 m², definierar förfinat stadsliv med plats för både avskildhet och närhet till Roermonds livfulla centrum. Bakom den imponerande fasaden binds nio sovrum, tre badrum och ett elegant arbetsrum samman i en genomtänkt planlösning. Det närmare tio meter långa vardagsrummet har Versaillesparkett och höga fönster; via franska dörrar når man en täckt terrass och en stillsam stadsträdgård—en privat oas mitt i stadens puls.

Matköket på cirka 25 m² präglas av hantverk med bänkskiva i terrazzo, Boretti-spis med sex brännare och dubbelugn samt högklassiga integrerade vitvaror. Flexibelt boende erbjuds genom en komplett studio på bottenvåningen och ett studio på översta våningen med pentry, tillkommet 2019, vilket ger extra möjligheter för gäster eller distansarbete.

Sovrummen är fördelade över första och andra våningen, där master bedroom har tillhörande walk-in-closet. Badrummen är inredda med dubbla handfat, badkar och duschar med glasvägg. Utomhus finns terrasser och en lekyta för samvaro och rekreation. Effektiv klimatkontroll säkerställs av isolering och energiklass C, samt bekvämligheter som kabel-TV, fiberanslutning och naturlig ventilation.

Ett stenkast från Roermonds butiker och restauranger förenar denna herrgård klassiska detaljer med diskret urban exklusivitet—ett enastående erbjudande för den som söker substans, plats och distinktion i en lyxig herrgård till salu i Roermond.

Utforska Roermond med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera Roermonds diskreta fastighetsmarknad kräver både lokal insikt och erfarenhet. Professionella rådgivare kan hitta exklusiva hem utanför marknaden, hantera känsliga förhandlingar och vägleda i komplexa transaktioner. Djup förståelse för lagar och kultur ger trygghet för dig genom hela köpet, från första kontakt till slutförande.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.

Funktioner

Ägaröverföring
Begärt pris
€ 1.050.000 k.k.
Status
beschikbaar
Acceptans
in overleg
Konstruktion
Typ av hus
Herenhuis
Byggnadstyp
halfvrijstaande woning
Byggnadsperiod
1930
Energiklass
C
Taktyp
samengesteld dak
Sovrum
9
Badrum
3
Ytor och volym
Bostadsyta
420 m2
Annat inomhusutrymme
14 m2
Externt utrymme anslutet till byggnaden
37 m2
Volym i kubikmeter
1748 m3
Tomtstorlek
576 m2
Faciliteter
Tv kabel
Rookkanaal
Dakraam
Glasvezel kabel
Natuurlijke ventilatie
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Broschyr

Videor

Planritningar

Jack Frenken Makelaars & adviseurs

Graaf Reinaldstraat 1
6041 XB Roermond

paul.pouls@jackfrenken.nl
+31 475335225

www.jackfrenken.nl/

Information / Visningsförfrågan

Paul Pouls profile image
Paul Pouls
Registermakelaar

Köpa en lyxfastighet i Roermond

Roermond förenar kultur, internationell tillgänglighet och marknadsledande expertis. Den levande gemenskapen och exklusivt läge vid vatten attraherar globala boende och investerare.