تجمع فيلا روسوم بين أناقة جذورها التي تعود إلى عام 1897 وسحر التصميم العصري، وتقع وسط حديقة طبيعية بمساحة 2,150 م² مزروعة بأشجار الفاكهة ونباتات صالحة للأكل. تم تصنيف هذه الفيلا كمعلم بلدي وتقدم مساحة معيشة تبلغ 277 م² محاطة بتفاصيل معمارية أصلية، مثل الأبواب المنزلقة بزجاج ملون، الأسقف العالية، الدرج الرئيسي الواسع، وخزائن مصممة بعناية. ينساب الضوء عبر النوافذ الواسعة إلى مساحات تستند إلى أرضيات باركيه وموقد حطب، بينما تتصل المطبخ المصمم حسب الطلب بسلاسة بالحديقة—تصميم تم تنفيذه في عام 2021 لتعزيز تجربة العيش المتكامل بين الداخل والخارج. على امتداد العقار، تم الحفاظ على العناصر الأصلية بعناية، مع تحقيق توازن مع الكفاءة الطاقية، مما يمنح العقار تصنيف الطاقة "B".
تتكون الفيلا من خمس غرف نوم وحمام واحد، وقد تم توزيع الغرف بعناية لتلبية احتياجات العمل أو الراحة أو الإبداع. تظهر تفاصيل مثل المغسلة التاريخية الرخامية والخزائن الراقية تراث المنزل بأسلوب دقيق، في حين توفر أماكن مثل العلية، الاستوديو، والمنطقة التقنية الاستخدامات المتنوعة بين الخصوصية والعمل المهني. يضيف المبنى الملحق والحديقة الفسيحة الغنية بالتنوع الحيوي الخصوصية والألوان الموسمية ونظامًا بيئيًا يزدهر بالطيور والحياة البرية، مما يعكس إيقاع الطبيعة الخاص بالعقار. تم تجهيز جميع وسائل الراحة، بما في ذلك التدفئة تحت الأرضية، والتهوية الميكانيكية، والزجاج المزدوج، والألواح الشمسية لتعزيز الراحة اليومية والاستدامة، بهدوء وفعالية.
تقع الفيلا وسط شبكة شوارع روسوم المظللة بالأشجار، وتوفر أسلوب حياة هادئًا ومترابطًا داخل مجتمع ودود، مع توافر جميع الضروريات والمطاعم المميزة على مقربة. فيلا روسوم فرصة نادرة للعيش ضمن سرد معماري تتوازن فيه المساحة، التاريخ، والطبيعة بتناسق مدروس.
استكشف Rossum مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
يتطلب التعامل في سوق العقارات الفاخرة في روسوم خبرة عميقة والعلاقات المهنية المحلية. لا تصل العديد من المنازل المميزة إلى المنصات العامة، ما يجعل دور المستشار بالغ الأهمية في توفير عروض حصرية، وتسيير المفاوضات السرية، وهيكلة المعاملات بما يلائم الخصوصية وأهداف الورثة. تضمن خبرتهم حصولك على شراء سلس عبر الحدود وإتاحة شبكات موثوقة للخدمات القانونية والفنية والاستشارات التراثية.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish 
Greek 
Italian