Townhouse للبيع in Rovinj, كرواتيا | Istria, Rovinj, a beautiful house on a large plot with a guest house and a swimming pool | 287936

تقع فيلا روفينج ضمن واحة خضراء هادئة، وتقدم ملكية راقية تضم مقرين مستقلين مع إحساس كامل بالخصوصية. تمتد هذه الفيلا على مساحة معيشة قدرها 200 متر مربع فوق قطعة أرض فسيحة تبلغ 3,116 متر مربع، حيث تضفي أشجار الزيتون والفواكه الناضجة والغرس المتوسطي خلفية طبيعية للحياة اليومية.

يُوزع المنزل الرئيسي على طابقين، حيث يتم تنظيم الطابق الأرضي حول مطبخ مفتوح التصميم ومنطقة لتناول الطعام وغرفة معيشة. توفر غرفتا نوم، كل منهما بحمام داخلي خاص، إقامة هادئة ومريحة. أما في الأعلى، فيؤدي الجاليري إلى غرفة نوم إضافية مع حمام خاص بها، ما يوفر بيئة مرنة للعائلة أو الضيوف. جميع الغرف مجهزة بعناية ومكيفة الهواء وفقًا للمعايير الحديثة.

يقدم بيت الضيافة غرفة معيشة خاصة مع مطبخ، وغرفة نوم منفصلة وحمام، لضمان استقلالية داخل العقار. في الخارج، يحيط بحوض سباحة بمياه مالحة بمساحة 32 متر مربع تراسات للتشمس. وتدعو منطقة تناول الطعام المزودة ببرجولا ومدفأة مفتوحة كبيرة إلى التجمعات، بينما تخدم حديقة العقار المسوَّرة بالكامل منظومة ري أوتوماتيكية من بئر خاصة.

تتمتع الفيلا بموقع خفي في مكان هادئ بالقرب من ساحل روفينج، وعلى بعد دقائق فقط من الشواطئ المحلية والمرافق. تقدم فيلا روفينج لقاءً فريدًا بين التصميم والخصوصية والقرب من واحدة من أكثر المدن الساحلية المرغوبة في كرواتيا. وتُعد هذه الفيلا الفاخرة المعروضة للبيع في روفينج ملاذًا مثاليًا للراغبين في التميز والهدوء.

استكشف Rovinj مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

توجيه الخبراء للصفقات المعقدةتتطلب طبيعة سوق العقارات ذات القيمة المرتفعة في روفيني فهماً عميقاً للسوق المحلي وسرية التعاملات. المستشارون الذين يملكون وصولاً للعقارات غير المعروضة ويحتفظون بعلاقات دقيقة مع الملاك هم الأساس لاكتشاف الفرص قبل توسع عرضها. مهارات التفاوض والخبرة القانونية والاستشارية لديهم تضيف قيمة أبعد من الأسعار الظاهرة، وتساعد العملاء على تجاوز التعقيدات الدولية واتخاذ قرارات استراتيجية بثقة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.