ROVINJ

Kroatien

Die Villa Rovinj liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung und bietet ein elegantes Anwesen mit zwei separaten Residenzen sowie das Gefühl vollständiger Privatsphäre. Die Villa erstreckt sich über eine Wohnfläche von 200 m² auf einem großzügigen, 3.116 m² großen Grundstück, das von alten Oliven- und Obstbäumen sowie mediterraner Bepflanzung eingerahmt wird und so einen natürlichen Rahmen für das tägliche Leben schafft.

Das Haupthaus verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss bilden eine offene Küche, der Essbereich und der Wohnraum das Zentrum. Zwei Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Bad en suite – bieten eine ruhige Unterkunft. Im oberen Stockwerk führt eine Galerie zu einem zusätzlichen Schlafzimmer mit eigenem Bad, was eine flexible Nutzung für Familie oder Gäste ermöglicht. Alle Zimmer sind hochwertig ausgestattet und klimatisiert nach modernem Standard.

Das Gästehaus verfügt über ein eigenes Wohnzimmer mit Küche, ein separates Schlafzimmer und Bad und garantiert damit Unabhängigkeit innerhalb des Anwesens. Im Außenbereich lädt ein 32 m² großer Salzwasserpool mit Sonnenterrassen zum Verweilen ein. Eine Pergola mit Essbereich sowie ein großzügiger offener Kamin bieten den perfekten Rahmen für gesellige Stunden, während die vollständig eingezäunten Gartenanlagen von einer automatischen Bewässerungsanlage aus einem privaten Brunnen versorgt werden.

Die Villa befindet sich in diskreter Lage in einer ruhigen Mikrolage nahe der Küste von Rovinj, nur wenige Minuten von den Stränden und lokalen Annehmlichkeiten entfernt. Die Villa Rovinj bietet eine seltene Verbindung aus Design, Privatsphäre und Nähe zu einer der begehrtesten Küstenstädte Kroatiens. Diese luxuriöse Villa zum Verkauf in Rovinj ist ein exzellenter Rückzugsort für Anspruchsvolle, die Wert auf Exklusivität und Ruhe legen.

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