ROVINJ

Croazia

Villa Rovinj è immersa in un tranquillo angolo verde, offrendo una proprietà raffinata con due residenze distinte e un senso di totale privacy. La villa si estende su una superficie abitabile di 200 m² all’interno di un generoso lotto di 3.116 m², dove ulivi e alberi da frutta maturi, insieme a essenze mediterranee, compongono uno sfondo naturale alla vita quotidiana.

La casa principale si sviluppa su due livelli; al piano terra si apre uno spazio living open-concept che comprende cucina, zona pranzo e soggiorno. Due camere da letto, ognuna con bagno privato en suite, garantiscono un'accoglienza serena. Al piano superiore, una galleria conduce a una camera aggiuntiva con bagno proprio, creando un ambiente flessibile per la famiglia o per gli ospiti. Tutti gli ambienti sono curati nei dettagli e climatizzati secondo standard moderni.

La dependance offre un soggiorno privato con cucina, una camera separata e bagno, a garanzia dell'autonomia all'interno della proprietà. All’esterno, una piscina di acqua salata di 32 m² è circondata da terrazze solarium. Una zona pranzo ombreggiata da pergola e un ampio camino all’aperto invitano alle convivialità, mentre il giardino paesaggistico completamente recintato è servito da impianto d’irrigazione automatico con pozzo privato.

La villa è posizionata con discrezione in una tranquilla micro-posizione vicino alla costa di Rovinj, a pochi minuti da spiagge e servizi locali. Villa Rovinj rappresenta una rara sintesi tra design, privacy e prossimità a una delle città costiere più ambite della Croazia. Questa villa di lusso in vendita a Rovinj è un rifugio esemplare per chi ricerca distinzione e tranquillità.

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