توفر منازل التاون هاوس في وسط مدينة روفيني فرصة معمارية متعددة الطبقات في قلب روفيني، على بُعد 100 متر فقط من شارع كاريرا. يشمل هذا العرض منزلين متلاصقين بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 220 مترًا مربعًا ومساحة أرض 98 مترًا مربعًا، مجسدين جوهر التراث الإستري المحفوظ إلى جانب معايير المعيشة العصرية.
تم تجديد المنزل الرئيسي بالكامل ليمزج بين المواد الإستريّة التقليدية واللمسات الحديثة. وبمساحة تقارب 95 مترًا مربعًا، يربط الطابق الأرضي بين غرفة المعيشة والمطبخ مع منطقة تناول الطعام، بينما يحتوي الطابق العلوي على غرفتي نوم، وحمام، وغرفة متعددة الاستخدامات. الحديقة الخارجية مزدانة بشرفتين: إحداهما مخصصة لتناول الطعام والاسترخاء وتضم مطبخًا صيفيًا مغطى وشواءً مدمجًا وإطلالة على المدينة القديمة، بينما توفر الشرفة الثانية مساحة هادئة مغلقة، مثالية كمكتبة صالة أو غرفة عمل.
أما المبنى المجاور فيتكون من شقتين استوديو مجهزتين بالكامل، بمساحة إجمالية تبلغ 75 مترًا مربعًا، كل منهما مزودة بمطبخ وحمام وسرير فاخر بحجم كوين. الاستوديوهان جاهزان للسكن مباشرة، مع إمكانية تطويرهما بشكل إضافي. توجد حاليًا إجراءات للحصول على تصريح بناء لتمديد هذا الجناح، مع إمكانية إنشاء منزل بثلاثة مستويات وثلاث غرف نوم عند الموافقة الرسمية.
تُعد منازل التاون هاوس في وسط مدينة روفيني عقارًا متعدد الاستخدامات، مناسبًا كسكن خاص أو استثمار أو مزيج متوازن بينهما، مقدمة أسلوب حياة حضري راقٍ في نسيج المدينة التاريخي.
استكشف Rovinj مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
توجيه الخبراء للصفقات المعقدةتتطلب طبيعة سوق العقارات ذات القيمة المرتفعة في روفيني فهماً عميقاً للسوق المحلي وسرية التعاملات. المستشارون الذين يملكون وصولاً للعقارات غير المعروضة ويحتفظون بعلاقات دقيقة مع الملاك هم الأساس لاكتشاف الفرص قبل توسع عرضها. مهارات التفاوض والخبرة القانونية والاستشارية لديهم تضيف قيمة أبعد من الأسعار الظاهرة، وتساعد العملاء على تجاوز التعقيدات الدولية واتخاذ قرارات استراتيجية بثقة.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
تمزج روفيني بين السحر التاريخي والمرافق الراقية وجمال الساحل في تجربة غامرة. يجتذب مجتمعها الحصري وخدماتها المتخصصة وجاذبيتها العالمية المشترين الباحثين عن أسلوب حياة متوسطي متناغم.
