Les maisons de ville au centre de Rovinj offrent une opportunité architecturale sophistiquée au cœur même de la ville, à seulement 100 mètres de la rue Carera. Cette proposition comprend deux maisons mitoyennes, pour une surface habitable totale de 220 m² et un terrain de 98 m², alliant l’essence préservée du patrimoine istrien à des standards de vie contemporains.
La maison principale a été entièrement rénovée, mariant matériaux traditionnels d’Istrie et finitions modernes. Sur environ 95 m², le rez-de-chaussée relie un salon à une cuisine ouverte sur l’espace repas, tandis que l’étage accueille deux chambres, une salle de bains et une pièce polyvalente à usage flexible. La vie extérieure est sublimée par deux terrasses : l’une, pensée pour les repas et la détente, dispose d’une cuisine d’été couverte, d’un barbecue intégré et offre une vue sur la vieille ville ; l’autre terrasse constitue un havre de tranquillité, propice à une bibliothèque, un salon de lecture ou un espace de travail.
Le bâtiment attenant réunit deux studios entièrement équipés, totalisant 75 m², chacun avec cuisine, salle de bains et lit queen-size haut de gamme. Les deux studios sont habitables immédiatement et présentent un potentiel d’optimisation supplémentaire. Une procédure de permis de construire est en cours, permettant d’envisager une extension sur trois niveaux avec trois chambres, sous réserve d’approbation officielle.
Les maisons de ville du centre de Rovinj constituent une propriété polyvalente, idéale pour une résidence privée, un investissement ou une combinaison discrète des deux, offrant un art de vivre urbain raffiné au sein du tissu historique de la ville.
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