Townhouses in het centrum van Rovinj vormen een architectonisch gelaagde kans in het hart van Rovinj, op slechts 100 meter van de Carera-straat. Dit aanbod omvat twee naast elkaar gelegen herenhuizen met een gezamenlijke woonoppervlakte van 220 m² en een perceel van 98 m²; een perfecte balans tussen behouden Istrisch erfgoed en eigentijds wooncomfort.
De hoofdwoning is volledig gerenoveerd en combineert traditionele Istrische materialen met moderne afwerkingen. Over circa 95 m² verbindt de begane grond de woonkamer en keuken met de eetruimte, terwijl de bovenverdieping twee slaapkamers, een badkamer en een multifunctionele ruimte biedt. Buitenleven wordt verrijkt door twee terrassen: één ontworpen voor dineren en ontspannen, met een overdekte buitenkeuken, ingebouwde barbecue en uitzicht op de oude stad; de tweede terrasse biedt een serene, besloten plek die ideaal is als loungebibliotheek of werkruimte.
Het aangrenzende gebouw bestaat uit twee volledig zelfstandige studio’s, samen goed voor 75 m², elk met keuken, badkamer en een kwalitatief hoogwaardig queen-size bed. Beide studio’s zijn direct bewoonbaar en bieden mogelijkheden voor verdere optimalisatie. Voor een mogelijke uitbreiding van deze vleugel is de vergunningsprocedure in gang gezet, met de optie tot realisatie van een pand met drie lagen en drie slaapkamers, onder voorbehoud van officiële goedkeuring.
Townhouses Rovinj city centre bieden een veelzijdig vastgoedobject geschikt als privéresidentie, investering of een discrete combinatie van beide, en staan garant voor een verfijnde stedelijke levensstijl ingebed in het historische stadsweefsel.
Ontdek Rovinj met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor
Lokale Kennis voor Complexe TransactiesDe complexiteit van de hoogwaardige vastgoedmarkt in Rovinj vraagt om diepgaande lokale kennis en discretie. Adviseurs met toegang tot off-market aanbod en vertrouwelijke relaties met eigenaren zijn onmisbaar voor vroege kansen. Hun onderhandelingsvaardigheden, juridische expertise en strategisch advies bieden waarde die verder reikt dan enkel de aankoopprijs, en begeleiden cliënten zeker door internationale vraagstukken en investeringskeuzes.
Vermijd veelvoorkomende valkuilen
Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30%% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert. Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.
Interesse in een Personal Property Advisor?
Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.
Rovinj biedt een meeslepende mix van historische charme, hoogwaardige voorzieningen en kustschoonheid. De exclusieve gemeenschap, maatwerk dienstverlening en internationale oriëntatie spreken de kritische koper aan die op zoek is naar een uitgebalanceerde Mediterrane levensstijl.
