SITGES

إسبانيا

فيلا فاخرة في سيتجيس بمواجهة ملعب الغولف تقدم فرصة استثنائية للراغبين في أسلوب حياة معاصر راقٍ على الساحل الكتالوني. تقع هذه الفيلا ضمن الحي الراقي كان جيرونا، وتوفر إطلالات مفتوحة على البحر الأبيض المتوسط وملعب الغولف والجبال من أرض شبه مستوية تبلغ مساحتها ١,١٩٩ م²، في مزيج نادر في أحد أكثر العناوين تميزًا بالقرب من برشلونة.

صممت الفيلا ككتلة مكعبة نقية على مساحة ٣٢٠ م²، وتلفت الأنظار بجمال هندستها وضوئها وانسجامها مع المنظر الطبيعي. يدمج الطابق الأرضي المساحات المعيشية والطعام والمطبخ بسلاسة لتشكيل مركز اجتماعي مفتوح، مع نوافذ زجاجية من الأرض حتى السقف تدمج الطبيعة الخارجية مع المساحة الداخلية. وتضم الطابق العلوي أربع غرف نوم وأربعة حمامات، جميعها مصممة لضمان الخصوصية وإطلالة بانورامية، بما في ذلك جناحين رئيسيين فاخرين بحمام خاص.

يعكس العيش في الهواء الطلق جوهر العمارة في الفيلا، فتتنوع بين حدائق منسقة وتراسات وأروقة مظللة ومسبح خاص يثري تجربة السكن على مدار العام. وتضمن استدامة العقار من خلال التصنيف الطاقي "A"، والألواح الكهروضوئية، وتدفئة وتبريد بمضخة حرارية، ونظام تهوية مزدوج التدفق. وتزيد المنازل الذكية، والمطبخ المجهز بالكامل، والحمامات المفروشة من راحة الحياة اليومية.

يشمل هذا العقار الفاخر مواقف لأربع سيارات مع إمكانية التخصيص الإضافي بحسب الرغبة، مع خيار إضافة قبو وتراس على السطح، ما يمنح المزيد من المرونة وقيمة استثمارية طويلة الأجل. يضفي موقع الفيلا في كان جيرونا، وقربها من سيتجيس والمارينا، والوصول السهل إلى برشلونة، مزيجًا استراتيجيًا من الخصوصية والراحة وجاذبية استثمارية دائمة.

استكشف Sitges مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب شراء أو بيع عقار رفيع المستوى في سيتخيس خبرة في التفاوض السري وفهم اللوائح المحلية المتغيرة والشبكات المغلقة. يضمن المستشارون المحترفون حصول العملاء على فرص عقارية استثنائية ومعاملات منظمة واستشارات حيادية. خبرتهم الدقيقة في الجوانب القانونية والتقييمية توفر قيمة حقيقية من مرحلة البحث حتى خدمات ما بعد البيع.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.