SITGES

Spanien

Lyxvilla i Sitges vid golfbanans första linje erbjuder en unik möjlighet för den som söker sofistikerat, samtida boende vid den katalanska kusten. Belägen i exklusiva Can Girona har villan öppna vyer över Medelhavet, golfbanan och bergen från sin nästan helt plana tomt om 1 199 m² – en sällsynt kombination på en av regionens mest eftertraktade adresser nära Barcelona.

Villan är utformad som en ren kubvolym om 320 m² där geometrin, ljuset och harmonin med landskapet imponerar. Det öppna entréplanet förenar kök, matplats och vardagsrum till en social kärna, med glaspartier från golv till tak som släpper in naturen. På övre våningen finns fyra sovrum och fyra badrum, alla med avskildhet och panoramautsikt, inklusive två eleganta master bedroom med eget badrum.

Utomhuslivet är en central del av villans arkitektur, med anlagda trädgårdar, terrasser, skuggiga verandor och privat pool som förlänger boendeupplevelsen året runt. Hållbarheten säkerställs med energiklass A, solpaneler, värmepump för uppvärmning och kyla samt dubbelriktad ventilation. Smarta hemfunktioner, fullt utrustat kök och inredda badrum adderar ytterligare komfort i vardagen.

Denna exklusiva fastighet omfattar parkering för fyra bilar samt möjlighet att anpassa vidare, med valbar källare och takterrass, vilket ger flexibilitet och långsiktigt värde. Villans läge i Can Girona, närhet till Sitges, marinan och utmärkta förbindelser till Barcelona erbjuder en strategisk kombination av avskildhet, bekvämlighet och tidlös investeringsattraktion.

Utforska Sitges med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att köpa eller sälja exklusivt boende i Sitges kräver diskreta förhandlingar, uppdaterad kunskap om regler och nätverk inom off-market. Professionella rådgivare ger tidig tillgång till de bästa objekten, säker struktur i affären och oberoende vägledning. Specialister inom juridik och värdering levererar konkret värde – från bostadssök till efterköpsservice.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.