SITGES

Espagne

Villa de luxe à Sitges en première ligne de golf offre une opportunité rare à ceux qui recherchent une vie contemporaine raffinée sur la côte catalane. Située au sein de l'enclave prestigieuse de Can Girona, cette villa bénéficie de vues dégagées sur la mer Méditerranée, le parcours de golf et les montagnes depuis un terrain quasiment plat de 1 199 m², combinaison rare parmi les adresses les plus exclusives de la région près de Barcelone.

Pensée comme un volume cubique pur de 320 m², la résidence séduit par sa géométrie, sa luminosité et son harmonie avec le paysage. Le rez-de-chaussée, ouvert et fluide, fusionne cuisine, salle à manger et salon en un espace social central, où les baies vitrées du sol au plafond laissent entrer la nature environnante. Quatre chambres et quatre salles de bains occupent l’étage supérieur, chacune tournée vers la préservation de l’intimité et des panoramas, dont deux élégantes suites parentales avec salle de bains attenante.

La vie extérieure fait pleinement partie du langage architectural de la villa, avec des jardins paysagers, de grandes terrasses, des porches abrités et une piscine privée, pour profiter pleinement toute l’année. La durabilité est assurée avec une classe énergétique A, des panneaux photovoltaïques, le chauffage et la climatisation par pompe à chaleur et une ventilation double flux. Domotique, cuisine entièrement équipée et salles de bains aménagées viennent parfaire le confort au quotidien.

Ce bien de prestige comprend un parking pour quatre voitures et des possibilités de personnalisation grâce à un sous-sol et une terrasse sur le toit en option, assurant adaptabilité et valeur immobilière durable. Sa situation à Can Girona, sa proximité de Sitges, du port de plaisance et l’accès aisé à Barcelone offrent une alliance stratégique entre intimité, commodité et attrait patrimonial indémodable.

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