ST. JOHANN IN TIROL

النمسا

تتمتع قطعة الأرض هذه في سانت يوهان إن تيرول بموقع مشمس وهادئ مع إطلالات غير محجوبة على جبل كيتسبوهيلر هورن. تبلغ مساحة الموقع 666 مترًا مربعًا ويقدم عدة فرص تطوير مغرية، سواءً لإنشاء منزل عائلي خاص بأقصى درجات الخصوصية أو لمبنى شقق يضم حتى ثلاث وحدات سكنية.

العقار مخدوم بالكامل، ويوفر إمكانية وصول دون قيود إلى المرافق الأساسية، بما في ذلك وصلات الغاز والكهرباء والمياه والصرف الصحي. يدعم مخطط البناء المعتمد كثافة بناء تبلغ 1,95 وكثافة مساحة مستخدمة تبلغ 0,65، مما يسمح بمساحة مستخدمة إجمالية تقارب 350 مترًا مربعًا.

بتوجهه الجنوبي، يوفر الموقع وفرة في ضوء النهار وإيقاعًا هادئًا قلّما يتوافر على هذا القرب من قلب سانت يوهان إن تيرول. وتضفي الإطلالات على جبل كيتسبوهيلر هورن طابعًا مميزًا لهذا العنوان داخل المشهد الطبيعي، حيث تجمع بين صفاء الألب والإمكانات المتعددة لمشاريع سكنية متنوعة. كل التفاصيل، بدءًا من سهولة الوصول إلى توافر البنية التحتية، متوفرة لبدء مشروع خاص أو متعدد الوحدات بكل ثقة.

استكشف St. Johann In Tirol مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب الشراء في جبال تيرول فهمًا للعرف المحلي والمنظومة التنظيمية والفرص الاستثنائية. يجلب المستشار الخبير خبرة تتعدى الوصول للعروض الخفية، فهو يدير المفوضات ويفسر تفاصيل الهندسة ويأخذ في الاعتبار القوانين العابرة للحدود، مما يحمي مصالح العملاء ويضمن تجربة شراء مرنة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.