الطلب المرتفع على الفلل والشقق العصرية يحافظ على استقرار الأسعار في جنوب غرب تينيريفي. المشترون من أوروبا وخارجها يقدرون المناخ الموثوق والموقع المميز وقربه من الخدمات. فترات الاحتفاظ بالعقار غالباً ما تُقاس بالسنوات، مع سوق إعادة بيع مستقرة مدعومة بالسياحة القوية وجاذبية نمط الحياة. الاتجاه السائد نحو المنازل المطورة ذات التصميم الذكي والميزات البيئية الفعالة.
تشمل المناطق البارزة كوستا أديخي، لا كاليتا، وبلايا دي لاس امريكاناس. تقدم كل منطقة أجواءً مميزة من أحياء ملاعب الجولف المعاصرة إلى التجمعات الهادئة على التلال مع مناظر بانورامية. القرب من الملاعب والمراسي والمطاعم الحاصلة على نجوم ميشلان يضمن استمرار الطلب. السوق متوازن بين السكن الدائم والإقامات الثانوية، مع قاعدة مالكين عالمية تتطور باستمرار.
يجذب هذا الإقليم المشترين الباحثين عن مجتمع دولي قوي وأمان الاستثمار في سوق أوروبي متين. هنا، نمط الحياة هو القيمة الأساسية، مدعوماً بمنطق اقتصادي لاستثمار عقاري ذي طلب دائم.
تتم عملية الشراء وفق القوانين الإسبانية، من الحجز إلى العقد الخاص ثم الإنهاء أمام الكاتب العدل المحلي. الاستشارة القانونية والضريبية والتخطيطية ضرورية للتعامل مع اللوائح وتبادل العملات والفحص الدقيق. معظم المشترين يستخدمون رؤوس الأموال الشخصية أو التمويل المحلي، وغالبًا ما يفضل المشترون الدوليون السداد النقدي الكامل للسرعة.
الإيجارات القصيرة مطلوبة جداً بفضل السياحة على مدار العام. العقارات المرخصة تحقق عوائد موسمية قوية؛ وتدير الوكالات المحلية العمليات والحجوزات والتوافق مع القوانين المتغيرة. يحقق المالكون نسب إشغال مرتفعة خاصة في المواقع الأكثر جاذبية على الشاطئ أو قرب الجولف.
السوق الفاخرة يكافئ الخصوصية والحنكة والوصول للشبكات. المستشارون الموثوقون يؤمنون الوصول لعروض حصرية غالبًا لا تُعرض علنًا. يقدمون الخبرة في الفحص، والمفاوضات، ودعم ما بعد الشراء، ليضمنوا تجربة سلسة ورضا طويل الأمد. علاقاتهم المحلية ضرورية للحصول على أفضل الفرص والتعامل مع خصوصية السوق.
تستقطب المنطقة رواد الأعمال والعائلات التي تؤسس قواعد عمل مرنة بدعم من الاتصال السريع بفضل الإنترنت وقطاع إبداعي متوسع. مشاريع الضيافة الراقية والمطاعم الفاخرة والفنادق البوتيكية تزين الساحل، وتعزز الطلب على عقارات الإيجار القصيرة والمتوسطة. الفلل الفاخرة والفنادق المخدومة والمنازل الموسمية تجذب الرحالة الرقميين والمستثمرين والمقيمين الموسميين. تدعم حركة الزوار الدوليين المستمرة بيئة أعمال وترفيه ذات مستوى عالٍ.
كجزء من إسبانيا، تستفيد تينيريفي من أنظمة قانونية ومالية موثوقة ورعاية صحية حديثة وروابط مواصلات ممتازة بما في ذلك رحلات جوية مباشرة من مطار تينيريفي الجنوبي. تركّز الإدارة الإقليمية على السياحة المستدامة والبنى التحتية، ويستفيد الاقتصاد المحلي من تدفق السياح والمقيمين الدوليين وتوسعة الخدمات العامة.
تعكس تكاليف المعيشة الطابع الفاخر للمنطقة لكنها تبقى تنافسية مقارنة بغرب أوروبا. فواتير الخدمات (الماء والكهرباء) معتدلة بفضل المناخ المعتدل. خدمات العاملين، المسابح والحدائق متوفرة بأسعار متفاوتة. توفر المطاعم الراقية والتسوق والبنية التعليمية الدولية حياة راقية يسهل الوصول إليها. المشورة الضريبية ضرورية لمراعاة خيارات الإقامة والضرائب.
الحياة هنا تتميز بالترفيه وجمال الطبيعة، من الإبحار في مياه الأطلسي النقية إلى الجولف والشواطئ الرملية البركانية. مطاعم بنجوم ميشلان، منتجعات العافية الفاخرة ومساحات الفنون العصرية تمنح المنطقة طابعاً عالمياً. جدول الفعاليات يضم مناسبات حصرية ومهرجانات ثقافية وفرص تجمعات خاصة ضمن مناظر طبيعية وشمس دائمة. وينعم السكان بسهولة الوصول للهدوء والفعاليات الراقية على حد سواء.
ينعم الإقليم بمناخ شبه استوائي ثابت بشتاء معتدل وصيف دافئ منعش. تتنوع درجات الحرارة في حدود العشرينيات مئوية أغلب السنة والأمطار نادرة خاصة في الشتاء. تتيح الظروف المستقرة الأنشطة الخارجية طوال العام، ما يجعل المنطقة جذابة للسكان الدائمين والمقيمين الموسميين والزوار من أنحاء العالم.
تسلط مجموعة مختارة من المساكن المميزة الضوء على التنوع المعماري الفريد للمنطقة. الخيارات تتراوح بين فلل خاصة وحدائق خاصة إلى شقق بنتهاوس بإطلالات بانورامية على المحيط، لتمثل الأفضل في جنوب غرب تينيريفي.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish