De vraag naar villa’s en moderne appartementen zorgt voor stabiele prijzen in Tenerife Zuidwest. Kopers uit heel Europa waarderen het stabiele klimaat, de toplocatie en nabijheid van voorzieningen. Woningen worden doorgaans meerdere jaren aangehouden; de sterke toeristische markt en hoogwaardige levensstijl stimuleren aantrekkelijke doorverkoop. De voorkeur gaat uit naar woningen met een slimme indeling en energiezuinige voorzieningen.
Costa Adeje, La Caleta en Playa de las Américas springen eruit. Elke locatie heeft een eigen sfeer, van hedendaagse golfvillawijken tot rustige buurten in de heuvels met panoramisch uitzicht. De nabijheid van golfbanen, jachthavens en bekroonde restaurants garandeert aanhoudende vraag. Zowel hoofd- als tweede woningen vormen samen een steeds internationaler eigenaarschap.
Hier trekt de sterke internationale gemeenschap kopers aan die zekerheid zoeken in een robuuste Europese markt. Wonen, levenskwaliteit en blijvende vraag vormen de kern van elke aankoopbeslissing.
Het aankoopproces verloopt volgens Spaanse wetgeving, met doorgaans een reservering, privaat koopcontract en afronding bij de notaris. Deskundig advies over juridisch, fiscaal en planologisch vlak is essentieel voor een vlekkeloze transactie en valutabeheer. Kopers kiezen meestal voor een mix van eigen middelen en lokale financiering; internationale kopers verkiezen geregeld aankoop met eigen kapitaal voor snelheid.
Kortlopende vakantieverhuur blijft populair, dankzij het jaar-rond toerisme. Vergunde objecten leveren aantrekkelijke huuropbrengsten; lokale makelaars verzorgen beheer, boekingen en naleving van regulaties. Vooral woningen aan het strand of bij de golf zijn zeer gewild en behalen hoge bezettingsgraden.
In het luxesegment zijn discretie, deskundigheid en een goed netwerk doorslaggevend. Vertrouwde adviseurs bieden toegang tot exclusieve woningen – soms nog voordat ze publiekelijk beschikbaar zijn – en begeleiden bij due diligence, onderhandelingen en soepele integratie na aankoop. Hun lokaal netwerk is onmisbaar bij het vinden van de beste kansen.
De regio is aantrekkelijk voor ondernemers en gezinnen die profiteren van hoogwaardige connectiviteit en een groeiende creatieve sector. Upscale hotels, gastronomische restaurants en boutique hotels sieren de kust en verhogen de vraag naar short- en midterm verhuur. Vakantiehuizen, serviceappartementen en luxe villa’s spreken digitale nomaden, investeerders en tijdelijke bewoners aan die rust en bereikbaarheid combineren. De internationale toestroom ondersteunt een sterke zakelijke en vrijetijdscultuur.
Als onderdeel van Spanje profiteert Tenerife van solide wet- en regelgeving, moderne zorg en uitstekende verbindingen, inclusief directe internationale vluchten vanaf Tenerife Zuid. Lokale overheden investeren in duurzaam toerisme en infrastructuur. De economie wordt gestut door een stabiele toeristenstroom, diversiteit onder internationale bewoners en groeiende voorzieningen – een solide basis voor blijvende waarde en investeringsklimaat.
De kosten weerspiegelen de exclusiviteit van de regio, maar blijven concurrerend voor West-Europese begrippen. Nutsvoorzieningen zijn gematigd door het aangename klimaat. Diensten als huishoudelijke hulp, tuin- of zwembadonderhoud zijn breed beschikbaar. Toprestaurants, luxe winkels en internationale scholen ondersteunen een hoogwaardige maar toegankelijke lifestyle. Fiscale woonopties en belastingaspecten spelen een rol; deskundig advies aanbevolen.
Het leven draait hier om ontspanning, natuur, zeilen op de Atlantische oceaan, golf en vulkanische stranden. Michelin-restaurants, wellness-retreats en moderne kunst zorgen voor een kosmopolitisch tintje. De agenda biedt exclusieve events, culturele festivals en besloten bijeenkomsten, altijd tegen een decor van indrukwekkend landschap en zon. Bewoners genieten van rust én high-end sociale beleving.
De regio heeft een stabiel subtropisch klimaat: milde winters en warme, winderige zomers. De temperatuur ligt het hele jaar tussen circa 20 en 25 graden, regen is schaars en valt vooral ’s winters. Dankzij het stabiele weer profiteren bewoners, tweedehuiseigenaren en reizigers van het buitenleven, het hele jaar door.
Een zorgvuldig samengestelde portefeuille laat de unieke architectuur van de regio zien: van privévilla’s met tuin tot penthouses met panoramisch zeezicht – het meest exclusieve aanbod van de zuidwestelijke corridor van Tenerife.
Elk jaar zien wij internationale kopers in dezelfde valkuilen stappen. Ze besteden eindeloos veel tijd aan het najagen van dubbele of allang verkochte woningaanbiedingen op internet. Ook worden ze heimelijk door elke verkoopmakelaar bij iedere informatie-aanvraag, zonder hun instemming, geclaimd als “geregistreerde cliënt”. En te vaak vertrouwen ze op verkoopmakelaars die beweren zowel de verkoper als de koper onpartijdig te vertegenwoordigen; een situatie die zelden in het voordeel van de koper uitpakt.
Dit zijn situaties die eenvoudig te voorkomen zijn. In deze korte video laten wij u de drie meest voorkomende valkuilen zien die een droomzoektocht kunnen veranderen in een nachtmerrie. Ook tonen we u hoe u internationale luxe vastgoedmarkten het best kunt betreden.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish