TROGIR - OKOLICA

كرواتيا

ترحب بك فيلا تروجير أوكوليكا، الصف الأول على البحر، بعمارتها الحجرية الراقية وإحساس مطلق بالخصوصية في جزيرة درفنيك. تقع الفيلا على بعد 10 أمتار فقط من الأدرياتيكي، بمساحة معيشة 265 م² على قطعة أرض بمساحة 483 م²، تغلفها الخضرة المتوسطية وإطلالات مفتوحة على المياه. صممت بأسلوب دالماتي تقليدي وتم توسيعها عام 2021، وتتكون الملكية من ثلاثة مبانٍ منفصلة، تم إعداد كل منها للاستجمام الرفيع وتناغم المعيشة بين الداخل والخارج.

تتوزع الفيلا الرئيسية على طابقين متصلين بسلم داخلي، وتضم أربع غرف نوم هادئة. في الطابق الأرضي المرتفع، تجد تراساً مشمساً، مطبخاً وغرفة طعام، غرفة معيشة واسعة، غرفتين أصغر، وحماماً مشتركاً. في الأعلى، توفر غرفتا نوم كبيرتان حمامات داخلية وتفتحان مباشرة على تراس واسع يطل على البحر. يضيف الطابق السفلي ملاذاً يضم ساونا، ركن نبيذ، ومستودع، ليعزز الإحساس بالعزلة والراحة.

يضم المبنى الفرعي المنفصل على شاطئ البحر بمساحة 49 م² غرفتين إضافيتين بحمام مشترك، مدفأة، مطبخاً ومنطقة اجتماعية، تمتد إلى منطقة مظللة بها جاكوزي، مسبح خارجي بمساحة 16 م²، شرفة مشمسة، وملعباً للأطفال مع عشب صناعي. أما البنجالو الثالث والذي تبلغ مساحته 46 م² فيوفر غرفة نوم خاصة، مطبخاً، منطقة طعام وحمام، جميعها مع تراس مظلل خاص.

وسط جدران حجرية عالية وسياج، تضمن الفيلا خصوصية تامة. تشمل المساحات الخارجية حديقة منسقة، ملعب كرة قدم داخلي بمساحة 50 م²، وحديقة متوسطية ناضجة، وكلها في جزء هادئ من جزيرة درفنيك بالقرب من شاطئ شهير. تدعو الفيلا الباحثين عن ملاذ أصيل، غامر بالضوء والهدوء، فيما تبقى حيوية تروجير قريبة المنال. للمستثمرين أو الباحثين عن فيلا فاخرة للبيع في تروجير أوكوليكا، تقدم العقار إحساساً دائمًا بالانتماء على ضفاف الأدرياتيكي.

استكشف Trogir - Okolica مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب فهم هذا السوق المعقد رؤية محلية، والوصول لعقارات غير معلنة، ومهارات تفاوض رفيعة. يقدم المستشارون معرفة متعمقة بالقيود التراثية، والإطار القانوني، وفرص الاستثمار ذات الجودة العالية التي لا تتوفر عبر القنوات العامة. خبرتهم تضمن إتمام المعاملات بسلاسة وحماية مصالح العملاء في كل مرحلة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.