تشهد المنطقة إقبالاً مستمراً من المشترين الدوليين والكروات، حيث يزداد الطلب على الفيلات والمنازل الحجرية التاريخية. الأراضي المرتفعة المطلة على الساحل تدعو لإنشاء منازل ثانية طموحة. في الأعوام الأخيرة، تعكس استقرار الأسعار والارتفاع المعتدل جاذبية المنطقة العالمية المحدودة العرض من العقارات الممتازة. يكون نشاط السوق الأعلى في الربيع ونهاية الصيف بفعل المشتريات القائمة على أسلوب الحياة.
تشمل المواقع المميزة أحياء سيغيت، سلاتيني، وأوكروغ الساحلية، وكل منها يوفر نمط حياة مختلف، من الضواحي الهادئة ذات الإطلالات البانورامية إلى المراسي النشطة والخلجان الرملية. القرى التراثية مثل أربانيا وماسترينكا تجتذب الباحثين عن المنازل التاريخية، فيما تظهر مشاريع الفيلات الحديثة في مناطق أقل تطوراً. يتركز الطلب غالباً على العقارات ذات الوصول المباشر للبحر أو القيمة التاريخية.
توفر هذه المنطقة مزيجاً فريداً من الهدوء والاتصال السلس، سواء للانتقال الدائم أو كمصيف موسمي. القرب من مطار سبليت الدولي والمراسي يضمن سهولة التنقل، فيما تبقى المطاعم المشهورة والمعارض والشواطئ في متناول يدكم. توازن الملكية هنا بين المتعة الشخصية وعائد الاستثمار الجيد بفضل سوق الإيجار الموسمي القوي والانتباه العالمي المستمر.
عملية الشراء ميسرة لكل من مواطني الاتحاد الأوروبي والعديد من المشترين الدوليين، شريطة إتمام التحريات اللازمة حول الملكية والامتثال للأنظمة المحلية. تتنوع المباني بين منازل حجرية تاريخية تم ترميمها بعناية ومشاريع معاصرة تلتزم بمعايير الطاقة الأحدث. غالباً ما يبدأ الاهتمام باستخدام شخصي، ثم يتحول لاحقاً للتأجير الموسمي أو ليصبح إرثاً عائلياً.
تظل إمكانات الإيجار قصيرة الأجل جاذبة هنا، وخاصة للعقارات القريبة من الشواطئ والمعالم التاريخية. العقارات ذات التصاميم الفريدة أو المرافق الحديثة أو المواجهة للبحر تحقق إشغالاً مرتفعاً وأسعاراً أفضل في ذروة الموسم. من الشائع الاستعانة بإدارة عقارات احترافية لضمان الامتثال وتنمية قيمة الأصل.
يتطلب فهم هذا السوق المعقد رؤية محلية، والوصول لعقارات غير معلنة، ومهارات تفاوض رفيعة. يقدم المستشارون معرفة متعمقة بالقيود التراثية، والإطار القانوني، وفرص الاستثمار ذات الجودة العالية التي لا تتوفر عبر القنوات العامة. خبرتهم تضمن إتمام المعاملات بسلاسة وحماية مصالح العملاء في كل مرحلة.
أصبحت هذه المنطقة الساحلية وجهة هادئة لرواد الأعمال عن بُعد، إذ يدعم قربها من سبليت وتوافر الاتصالات الرقمية العمل العصري. يميل مشهد الضيافة هنا للفنادق البوتيكية والمطاعم العائلية، بينما تجتذب الاستثمارات المتخصصة في اليخوت، والسياحة المستدامة، والفيلات الفاخرة للإيجار. يوجه الاستثمار نحو المشاريع المرتكزة على نمط الحياة، كالمعارض، والمنتجعات البيئية، ومراكز العافية، مما رسخ سمعة المنطقة لدى المستثمرين العالميين الباحثين عن عوائد تتجاوز المدن التقليدية.
يدعم انضمام كرواتيا للاتحاد الأوروبي ومنطقة شنغن الاستقرار والتشريعات الموحدة للمستثمرين الدوليين. تلبي البنية التحتية المحلية، من طرق ومراسي وخدمات، المعايير الدولية. يعكس نمو السياحة والحفاظ المدروس على التراث الحوكمة الرشيدة والتزاماً بالجودة على المدى الطويل.
تعتبر تكاليف المرافق، والأمن، والصيانة معقولة بالمقارنة مع المعايير الأوروبية، خاصة في المنازل التي تعتمد أنظمة فعالة. الاستعانة بالعمالة المنزلية متاح عبر وكالات محلية. تناول الطعام عالي الجودة، سواء في مطاعم كونوبي التقليدية أو على الواجهة البحرية، يوفر قيمة ممتازة. تتوافر المدارس الدولية في سبليت القريبة. عموماً، تجمع المنطقة بين الفخامة وتكاليف المعيشة المنطقية، ما يجذب المقيمين الباحثين عن الجودة والراحة.
تدعو الإقامة هنا لتجربة أسلوب حياة أدرياتيكي راقٍ. تبدأ الأيام غالباً بزيارة الأسواق القديمة، تليها رحلات الإبحار أو الفعاليات الثقافية أو الاسترخاء على الشرفات الخاصة المطلة على الخلجان الفيروزية. تنشط المهرجانات الصيفية الميناء، بينما تقدم الأندية الشاطئية الراقية والمنتجعات الصحية ومسارات الطبيعة أنشطة طوال العام. المجتمع عالمي ومنفتح، لكنه أصيل، ويجذب الباحثين عن التميز والرفاهية الهادئة.
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي كلاسيكي مع صيف دافئ وجاف وشتاء معتدل. درجات الحرارة مريحة وتسمح بالحياة الخارجية من أوائل الربيع حتى أواخر الخريف. الرياح الصيفية المثالية تجعلها مناسبة لليخوت والأنشطة البحرية. قلة الظواهر المناخية المتطرفة تزيد من جاذبيتها للإقامة السنوية أو المواسم المطولة.
محفظتنا المختارة تجسد جوهر أكثر عقارات تروغير - أوكوليكا تميزاً. مع التركيز على الأصالة والخصوصية، نقدم عقارات فريدة وملاذات على الواجهة البحرية ومنازل عصرية بارزة تم اختيارها بناءً على تميزها المعماري وموقعها.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish