Apartment للبيع in Umag, كرواتيا | Istria, Umag - Green Tower Residence, Three-Bedroom Apartment with Terrace on the 6st Floor | 129048

شقة من النوع 3 في أوماغ تمثل فرصة فريدة للعيش الراقي في قلب المدينة، على بُعد خطوات من البحر الأدرياتيكي. تمتد هذه الإقامة على مساحة 103 م² في الطابق السادس وتضم ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات، وتوازن بين الخصوصية وجو المنزل المفتوح الذي يضم غرفة معيشة ومطبخًا يغمرهما الضوء الطبيعي. توسع شرفتان واسعتان ولوجيا إضافية المساحات المعيشية إلى الهواء الطلق، ما يجعلها مثالية لتناول قهوة الصباح أو أمسيات هادئة مع إطلالة بانورامية على البحر والمدينة.

كل عنصر من عناصر الشقة صُمم ليجمع بين الراحة والجمال؛ حيث تضفي المواد عالية الجودة والتخطيط الدقيق هدوءًا وجوًا ترحيبيًا. يتمتع المالكون في هذا المبنى الحديث المكوّن من تسعة طوابق بحق الدخول الحصري إلى مرافق مميزة تشمل مسبحًا على السطح، ومناطق عافية وسبا تحتوي على عدة غرف ساونا، ومرافق لياقة بدنية، وخدمات ضيافة مختارة بعناية.

تضمن أنظمة المنزل الذكي المتكاملة، وأبواب الأمان، ونظام التكييف المتطور من Mitsubishi VRV الراحة والأمان على مدار العام. يتيح الموقع المركزي للمبنى الوصول سيرًا إلى المتنزهات والمطاعم والمقاهي وجميع متطلبات الحياة اليومية، مع سهولة الوصول إلى مطارات إقليمية رئيسية. يشمل سعر الشراء مكانين لوقوف السيارات في المرآب، ويشمل أيضًا ضريبة القيمة المضافة. من المخطط الانتهاء من المشروع في عام 2028، مع توفر خيار الإدارة الاحترافية للإيجار.

استكشف Umag مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

تتضمن العمليات في سوق العقارات الرفيعة المستوى بأوماج غالبًا مفاوضات خاصة وفرصًا حصرية خارج السوق. يقدم المستشارون الموثوقون الإرشاد حول الأنظمة المحلية، واتجاهات السوق، والتقييمات، ما يضمن وصول العملاء إلى أقوى العروض. وتكمن قيمة خبرتهم في فهم الفروق الثقافية، وتنظيم المعاملات عبر الحدود، وحماية مصالح المشترين أو البائعين من كبار الشخصيات. هذا التوجيه الاستراتيجي والمعرفة بالسوق يمكن أن يكونا الفارق بين صفقة مقبولة واستثمار استثنائي.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.