UMAG

كرواتيا

يقدم منزل إستري حجري في أوماغ ملاذًا نادرًا يقع في قرية بابيتشي، حيث تدعو الأعمال الحجرية الأصيلة والمساحات الخضراء الوفيرة إلى تجربة هدوء وخصوصية تامة. تمتد مساحة المعيشة إلى 260 م² على أرض تبلغ مساحتها 1,349 م²، ويقع العقار على مقربة من أوماغ وعلى بعد 2,000 متر فقط من البحر، مما يتيح وصولاً سريعاً إلى الحياة الساحلية والشواطئ الخلابة.

خضع المنزل لعملية تجديد في عام 2022 مع الحفاظ على الطابع التاريخي لمنطقة إستريا، حيث تم الإبقاء على الجدران الحجرية الأصلية ودمجها بانسجام مع هيكل حديث من الخرسانة المسلحة. يتألف المنزل من عدة طوابق؛ ويضم في الطابق الأرضي غرفة معيشة رحبة ومنطقة لتناول الطعام ومطبخاً عصرياً وحماماً وتراساً مغطى يطل على الحدائق المشذبة. في الأعلى، تحتوي ثلاث غرف نوم على حمام داخلي خاص بكل منها، ما يوفر الراحة والخصوصية. وتفتح إحدى غرف النوم في الطابق الثاني على تراس يوفر إطلالة بانورامية على الكروم والطبيعة غير الملوثة مما يجعله مثاليًا للهدوء والتأمل.

يغمر ضوء النهار الطبيعي المنزل طوال اليوم بفضل اتجاهه من الجنوب الشرقي إلى الغرب. في الحديقة، يشكل المسبح البالغة مساحته 32 م² محورًا أساسياً لتجربة الهواء الطلق. توفر غرفة العافية المخصصة مع الساونا مكانًا مثالياً للاسترخاء وسط المساحات الخضراء المصانة بنظام ري متكامل. يتسع موقف السيارات لثلاث أو أربع سيارات براحة تامة. يعتبر هذا المنزل الحجري في أوماغ فرصة استثنائية للحياة العائلية أو الترفيه أو الاستثمار في قلب منطقة كرواتيا الشهيرة.

استكشف Umag مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

تتضمن العمليات في سوق العقارات الرفيعة المستوى بأوماج غالبًا مفاوضات خاصة وفرصًا حصرية خارج السوق. يقدم المستشارون الموثوقون الإرشاد حول الأنظمة المحلية، واتجاهات السوق، والتقييمات، ما يضمن وصول العملاء إلى أقوى العروض. وتكمن قيمة خبرتهم في فهم الفروق الثقافية، وتنظيم المعاملات عبر الحدود، وحماية مصالح المشترين أو البائعين من كبار الشخصيات. هذا التوجيه الاستراتيجي والمعرفة بالسوق يمكن أن يكونا الفارق بين صفقة مقبولة واستثمار استثنائي.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.