Herenhuis للبيع in Utrecht, هولندا | Laan van Moskou 107 3541 EM

تاون هاوس أوترخت يجسد السكن الحضري بأرقى معاييره، مع تصنيف طاقة A++++ ومساحة منتقاة بعناية تبلغ 193 مترًا مربعًا في قلب لييدسه راين سنتروم. تم تصميم هذا المنزل المؤلف من أربع غرف نوم لأولئك الذين يبحثون عن توازن نادر: تصميم مستدام، خصوصية، وقرب من المدينة، يمزجها جميعًا إحساس معاصر بالفخامة.

عند الدخول، يحدد السقف الذي يبلغ ارتفاعه 4,76 متر في غرفة المعيشة الأمامية نبرة معمارية راقية، في حين تؤطر النوافذ الطويلة الممتدة من الأرض حتى السقف تغيرات الضوء على مدار اليوم. المطبخ المصمم حسب الطلب، والمجهز بخزائن عالية الأجهزة وتكنولوجيا متقدمة تعمل بالتحكم عبر الإنترنت، يشكل القلب الاجتماعي للمنزل. إنه دعوة مقصودة للتجمع، وتناول الطعام، والمشاركة، مع مساحة دائمة للهدوء والاسترخاء.

يدعم التصميم إيقاع الحياة اليومية الذي يتحرك بسلاسة بين العمل والترفيه. في الطابق العلوي، تغمر مناطق المعيشة وغرف النوم، التي لا تقل مساحتها عن 13 مترًا مربعًا، أجواء من الهدوء. الجناح الرئيسي يضم غرفة ملابس منفصلة، بينما يضم الحمام الواسع حوض استحمام، ودشًا مزدوجًا، وحوضين، مع تشطيبات تضفي الراحة والأناقة.

تعزز التقنيات المستدامة المتقدمة كل لحظة من التجربة. تتكامل مضخة الحرارة، والألواح الشمسية، والتدفئة والتبريد الأرضي للحفاظ على الراحة البيئية على مدار العام. وتحتوي مواقف السيارات الخاصة تحت الأرض على نقطة شحن تنتج الطاقة للسيارات الكهربائية، مما يدعم نمط حياة تقدميًا بلا تنازلات.

المشي القصير يربطك بساحة بيرلاينبلين الحيوية، ومرافق الطعام المنتقاة، والمساحات الإبداعية والأسواق المحلية. تاريخ وسط مدينة أوترخت على مسافة قصيرة بالدراجة، بينما تندمج المدارس وملاعب الأطفال بتناغم في أجواء المجتمع. للمشترين الدوليين، يقدم هذا التاون هاوس في أوترخت ملاذًا أنيقًا، متوافقًا مع وتيرة ومعايير المعيشة العصرية في المدن الأوروبية.

استكشف أوترخت مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

إرشاد احترافي للمعاملات الكبرىتتطلب صفقات العقارات المتميزة في أوتريخت فهماً دقيقاً للسوق المعلن والخفي على السواء. يوفر المستشارون الشخصيون إمكانية الوصول إلى أصول غير معروضة، ويطورون أساليب تفاوض وفق احتياجات العميل، ويوجهون المشترين والبائعين خلال الإجراءات القانونية المعقدة. تضمن خبراتهم شبكة واسعة وسرية وكفاءة في التنفيذ، ما يحمي ويعزز استثمار العميل.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.