Marc De Bontridder - Personal Property Advisor - Costa Blanca South - Costa Calida North

Das malerische La Marina, an Spaniens glitzernder Costa Blanca gelegen, ist ein Juwel, das Geschichte, Luxus und zeitlose Schönheit bietet. Mit seinen historischen Salzpfannen als Zeugnis seines Erbes, veranschaulichen unzählige historische Stätten Jahrhunderte reicher Kultur. Umgeben vom glitzernden Mittelmeer und Nester von malerischen Bergen, bietet La Marina eine unvergleichliche geografische Lage. Mit der Stadt Alicante vor der Haustür bietet die Nähe zu dieser Metropole eine Fülle moderner Annehmlichkeiten. ...

**In der Provinz Alicante, in der Valencianischen Gemeinschaft gelegen, ist Elche eine Stadt, reich an Geschichte und Kultur. Bekannt für seinen berühmten Palmengarten, einem UNESCO-Weltkulturerbe, bietet Elche eine einzigartige natürliche Umgebung, die durch beeindruckende historische Monumente wie die Basilika Santa María ergänzt wird. Die Stadt ist gut über Straße und Schiene angebunden, was den Zugang zu nahegelegenen Zielen erleichtert. Nur 20 Kilometer von der lebendigen Stadt Alicante und etwa 15 Minuten vom Flughafen Alicante-Elche entfernt, ist die Lage von Elche ideal für Geschäfts- und Freizeitreisen.** **Luxusimmobilienmarkt in Elche** Derzeit ist der Luxusimmobilienmarkt in Elche stabil und zeigt ein Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage. Die teuersten und gefragtesten Wohngebiete sind Urbanova und La Hoya, wo Luxuswohnhäuser vorherrschen. Die Nachfrage nach exklusiven Häusern bleibt hoch, doch das Inventar ist begrenzt, was die Preise fest und wettbewerbsfähig hält. **Wirtschaftliche und politische Aspekte** Die politische und wirtschaftliche Lage in Elche ist stabil, was ein sicheres Umfeld für langfristige Immobilieninvestitionen bietet. Die Kosten für den Kauf einer Luxusimmobilie in Elche umfassen eine 10%ige Übertragungssteuer, Notargebühren und mögliche Rechtskosten. Die durchschnittliche Provision für Käufer und Verkäufer beim Erwerb oder Verkauf einer Immobilie liegt in der Regel bei etwa 3% bis 5% des Transaktionswerts. Zusätzlich unterliegen Gewinne aus dem Verkauf einer nicht als Hauptwohnsitz genutzten Immobilie der Kapitalertragssteuer. **Erreichbarkeit und Bildung** Elche ist leicht über die A-7 und N-340 zu erreichen und verfügt über einen Bahnhof, der mit wichtigen Gebieten der Region verbunden ist. In Bezug auf Bildung beherbergt Elche die Universität Miguel Hernández, die für ihre akademische Qualität anerkannt ist, sowie mehrere renommierte internationale Schulen. **Lebensqualität und Unterhaltung** Elche bietet ein angenehmes Mittelmeerklima mit warmen Sommern und milden Wintern. Die Stadt und ihre Umgebung eignen sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern im Naturpark El Hondo und Wassersport in der Nähe von Santa Pola. Für luxuriöses Einkaufen bietet die Innenstadt von Elche elegante Boutiquen und renommierte Geschäfte. In kulinarischer Hinsicht bieten Restaurants wie La Finca, das mit einem Michelin-Stern ausgezeichnet wurde, außergewöhnliche kulinarische Erlebnisse. **Kultur und Veranstaltungen** Elche ist bekannt für seine jährlichen Kulturfestivals und Sportveranstaltungen, wie das Misteri d'Elx, das ebenfalls ein UNESCO-Weltkulturerbe ist. Besucher können bemerkenswerte Museen wie das MAHE (Archäologie- und Geschichtsmuseum von Elche) und das Palmenmuseum genießen. Die Stadt verfügt auch über hervorragende Krankenhäuser und Kliniken, wie das Universitätsklinikum General Hospital von Elche, das eine hochwertige Gesundheitsversorgung gewährleistet. **Infrastruktur und öffentliche Dienste** Die öffentliche Infrastruktur in Elche ist modern und effizient, mit hochwertigen Dienstleistungen, die zuverlässigen öffentlichen Verkehr, ein qualitativ hochwertiges Bildungssystem und fortschrittliche Gesundheitsversorgung umfassen. All dies macht Elche zu einem attraktiven Ort zum Leben und Investieren in Luxusimmobilien....

Alicante, eine charmante Stadt voller Geschichte, liegt an der malerischen Mittelmeerküste Spaniens. Mit Ursprüngen, die bis in die Bronzezeit zurückreichen, ist die Stadt übersät mit historischen Denkmälern wie der Burg Santa Bárbara und der Co-Kathedrale San Nicolás de Bari. Alicante liegt in der gleichnamigen Provinz und ist ein Juwel der autonomen Gemeinschaft Valencia. Sie befindet sich in einer privilegierten geographischen Lage mit Zugang zu den atemberaubenden Stränden der Costa Blanca und wunderschönen Bergen. ...