BERGEN (NH)
Doorntjes 38 - 1861 VK
Niederlande

€1,749,000
Wohnfläche
184m2
Grundstücksgröße
730m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Das freistehende Haus in Bergen NH bietet eine seltene Verbindung aus Charakter und modernem Komfort und liegt ruhig inmitten eines eingewachsenen, großzügigen Grundstücks von 730 m². Im Jahr 2013 umfassend renoviert und erweitert, vereint diese Immobilie authentischen äußeren Charme mit hochwertig ausgestatteten, modernen Innenräumen. Licht, Großzügigkeit und der Bezug zum Garten prägen das besondere Raumgefühl auf rund 184 m² Wohnfläche.

Das Erdgeschoss beherbergt das Wohnzimmer, ein luxuriöses Badezimmer sowie ein Schlafzimmer – und ermöglicht damit komfortables Wohnen auf einer Ebene, ohne Kompromisse bei Stil oder Komfort. Das großzügige Herzstück bildet eine Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten, in der Tageslicht durch große Fenster fällt und der direkte Zugang zur überdachten Terrasse gewährt ist. Im Obergeschoss bieten fünf Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Arbeiten.

Der gestaltete Garten ist eine Oase der Ruhe mit Wasser-Elementen, mehreren Terrassen und einer bepflanzten Anlage, die das ganze Jahr Freude schafft. Zu den privaten Wellness-Highlights gehören ein Naturstein-Pool mit Warm- und Kaltwasser, eine Außendusche und ein Whirlpool. Der Garten lädt zu entspannten Morgen, geselligen Abenden und kleinen Auszeiten vom Alltag ein.

Eine überdachte Außenküche, ein beheiztes Wintergarten mit WC sowie mehrere Nebengebäude, darunter ein Fahrradschuppen, bieten praktische Vielseitigkeit. Energieeffizienz wird großgeschrieben – mit Dach-, Wand- und Bodenisolierung, teilweiser Fußbodenheizung und 16 Solarpaneelen. Diskretion und Privatsphäre prägen dieses Anwesen, während die Nähe zu Wald, Polder und Strand vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Das freistehende Haus Bergen NH muss erlebt werden, um seine Qualität wirklich zu verstehen.

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Merkmale

Solarmodule
Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 1.749.000
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Villa
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1933
Energieeffizienzklasse
B
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
184 m2
Anderer Innenbereich
4 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
26 m2
Externer Stauraum
59 m2
Volumen in Kubikmetern
697 m3
Grundstücksgröße
730 m2
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Rookkanaal
Zonnepanelen
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Grundrisse

Croon Makelaars

Breelaan 41
1861 GD Bergen

info@croonmakelaars.nl
+31 (0)72 743 32 44

www.croonmakelaars.nl

Information / Besichtigungsanfrage

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Angeline Croonen
Real Estate Agent

Kauf einer Luxusimmobilie in Bergen (Nordholland)

Bergen vereint eine gehobene, doch einladende Gemeinschaft mit landschaftlicher Schönheit und kultureller Tiefe. Bewohner genießen erstklassige Annehmlichkeiten, maßgeschneiderte Services und ein harmonisches Miteinander von Privatsphäre und gesellschaftlicher Teilhabe – ein herausragendes Ziel für internationale Immobilieninteressenten mit hohen Ansprüchen.