BERGEN (NH)
Nachtegalenlaantje 14 - 1861 CB
Niederlande

€2,095,000
Wohnfläche
233m2
Grundstücksgröße
1898m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Die Villa Bergen NH heißt Sie willkommen in einer Residenz, in der Ruhe und modernes Design harmonisch verschmelzen – eingebettet in eine grüne, begehrte Allee. Diese architektonisch markante Villa auf fast 1.900 m² Privatgrund bietet 233 m² durchdachten Wohnraum, umgeben von altem Baumbestand und südlichem Licht. Der einzigartige Grundriss passt sich unterschiedlichen Lebensstilen an und umfasst fünf Schlafzimmer sowie drei Bäder, ergänzt um großzügige, lichtdurchflutete Gemeinschaftsbereiche.

Eine abgeschiedene Einfahrt mit reichlich Parkmöglichkeiten und Carport empfängt Sie ruhig. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete Diele mit eleganter Treppe, fließend übergehend in eine moderne Küche, die 2021 erneuert und mit integrierten Siemens-Geräten ausgestattet wurde. Das angrenzende Wohnzimmer, ausgestattet mit offenem Kamin, führt auf sonnige Terrassen mit Blick in den angelegten Garten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für Privatsphäre und Flexibilität – mit separater Suite, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Homeoffice.

Im Obergeschoss durchflutet Tageslicht das eindrucksvolle Treppenhaus und erhellt großzügige Schlafzimmer, die jeweils entspannenden Ausblick ins Grüne bieten. Das Outdoor-Leben entfaltet sich auf Terrassen, gepflegten Rasenflächen und in einem überdachten Bereich mit Holzschuppen, der dem Haus eine Rückzugsatmosphäre verleiht. Mit Energieklasse B, innovativer Dämmung, Zentralheizung, Kamin und elektrischen Heizoptionen garantiert die Villa ganzjährigen Komfort. Erleben Sie die perfekte Balance aus Dorfleben und naturnaher Ruhe in der Villa Bergen NH.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 2.095.000
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Villa
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1989
Energieeffizienzklasse
B
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
233 m2
Anderer Innenbereich
8 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
9 m2
Externer Stauraum
20 m2
Volumen in Kubikmetern
894 m3
Grundstücksgröße
1898 m2
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Rolluiken
Dakraam
Aan bosrand
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Grundrisse

Croon Makelaars

Breelaan 41
1861 GD Bergen

info@croonmakelaars.nl
+31 (0)72 743 32 44

www.croonmakelaars.nl

Information / Besichtigungsanfrage

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Angeline Croonen
Real Estate Agent

Kauf einer Luxusimmobilie in Bergen (Nordholland)

Bergen vereint eine gehobene, doch einladende Gemeinschaft mit landschaftlicher Schönheit und kultureller Tiefe. Bewohner genießen erstklassige Annehmlichkeiten, maßgeschneiderte Services und ein harmonisches Miteinander von Privatsphäre und gesellschaftlicher Teilhabe – ein herausragendes Ziel für internationale Immobilieninteressenten mit hohen Ansprüchen.