Wincrange - Hachiville - Ulflingen

Boevange ist eine reizvolle Ortschaft in Luxemburg, bekannt für ihre reiche Geschichte und atemberaubende Landschaften. Sie liegt im Kanton Mersch, in der zentralen Region des Landes. Die Gemeinde bietet mehrere historische Sehenswürdigkeiten, darunter die wunderschöne Kirche St. Martin, die mehrere Jahrhunderte zurückreicht und einen Einblick in ihr kulturelles Erbe gewährt. Umgeben von üppigem Grün und einer ruhigen natürlichen Schönheit, ist Boevange ein Paradies für diejenigen, die einen ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lebensstil suchen.

Überblick über den exklusiven Immobilienmarkt

Der exklusive Immobilienmarkt in Boevange ist derzeit stark und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, die das Angebot an Luxusimmobilien übersteigt. Dieses robuste Marktumfeld macht es zu einem attraktiven Zeitpunkt für Investitionen, da es ein erhebliches Potenzial für Wertsteigerungen bietet. Die politische und wirtschaftliche Lage in Boevange ist stabil, was das Vertrauen der Immobilienkäufer weiter stärkt. Luxusimmobilien sind besonders in Gebieten gefragt, die Panoramablicke und die Nähe zur Stadt Luxemburg bieten, die etwa 20 Kilometer entfernt ist.

Zusätzliche Kosten und Maklerprovisionen

Beim Kauf eines Luxushauses oder einer Luxuswohnung in Boevange ist es wichtig, zusätzliche Kosten über den Kaufpreis hinaus zu berücksichtigen. Dazu gehören eine Grunderwerbssteuer, die in der Regel 7 % auf Privatimmobilien beträgt, Maklerprovisionen, Notargebühren und mögliche Inspektions- oder Rechtskosten. Maklerprovisionen betragen in der Regel etwa 3 % für Käufer und 3 % für Verkäufer, jeweils auf den Verkaufspreis der Immobilie. Außerdem könnten rechtliche und notarielle Gebühren noch ein paar weitere Prozent zu Ihren Budgetüberlegungen hinzufügen.

Besteuerung und finanzielle Überlegungen

Es gibt keine Vermögenssteuer auf den privaten Besitz eines Hauses in Boevange. Wenn Sie jedoch ein Zweit- oder Ferienhaus verkaufen, unterliegen Sie der Kapitalertragssteuer auf den Gewinn. Für Einwohner von Boevange ist die Einkommensteuer progressiv, mit Sätzen, die über die lokalen Steuerbehörden bestätigt werden können. Die Körperschaftssteuer auf Gewinne beträgt ca. 24,94 % für eingetragene Unternehmen. Hypothekenanforderungen verlangen typischerweise ein angemessenes Verhältnis zwischen Eigen- und Fremdkapital, häufig wird eine Anzahlung von 20 % bis 30 % des Kaufpreises der Immobilie verlangt.

Luxuslebensstil und Annehmlichkeiten

Boevange bietet eine vielseitige Auswahl an luxuriösen Annehmlichkeiten, einschließlich High-End-Boutiquen und erstklassigen Gastronomieerlebnissen. Bekannte Hotels und ausgezeichnete Restaurants bieten exquisite Optionen für Kulinarik und Entspannung. Die Gegend verfügt über eine ausgezeichnete Zugänglichkeit, mit gut entwickelten Straßennetzen, die Boevange mit den großen Autobahnen verbinden. Die nächstgelegene Großstadt, Luxemburg-Stadt, ist in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, während auch der Flughafen Luxemburg bequem zugänglich ist.

Bildung und Gesundheitswesen

Die Ortschaft ist gut mit Bildungseinrichtungen versorgt, einschließlich renommierter Schulen, die vielfältige Bildungsbedürfnisse abdecken. Was die Gesundheitsversorgung betrifft, liegt Boevange in der Nähe mehrerer erstklassiger Krankenhäuser und Kliniken, die den Bewohnern Zugang zu hochwertiger medizinischer Versorgung gewährleisten. Der Zustand der öffentlichen Infrastruktur ist lobenswert, mit zuverlässigen Versorgungsleistungen und Diensten, die die Attraktivität der Gemeinschaft verbessern.

Freizeit und Kultur

Naturbegeisterte können sich in verschiedenen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren in den malerischen Landschaften rund um Boevange vergnügen. Das Klima ist typischerweise mild und bietet eine einladende Umgebung für ganzjährige Erkundungen. Kulturelle Attraktionen in und um Boevange umfassen Museen und Theater, die das künstlerische und kulturelle Erbe feiern. Die Gemeinschaft veranstaltet auch jährliche Veranstaltungen, die die kulturelle Vielfalt bereichern. Ob Sie von den luxuriösen Wohnangeboten Boevanges, seiner ruhigen Umgebung oder seinem starken Gemeinschaftsgefühl angezogen werden, das Leben hier ist eine einzigartige Erfahrung, die Luxus mit außergewöhnlicher Lebensqualität vereint.