BUJE

Kroatien

Die moderne Villa Buje thront über Olivenhainen und unberührter Natur und eröffnet einen freien Blick auf Buje sowie, westwärts, auf das Meer. Diese nach Süden ausgerichtete Immobilie zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur, eleganten Raumfluss und eine harmonische Verbindung mit der istrischen Umgebung aus.

Auf einem 1.270 m² großen Grundstück gelegen, erstreckt sich die Villa über 229 m² geschlossene Wohnfläche und wird durch 103 m² Terrassen ergänzt, die einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ermöglichen. Im Mittelpunkt des Außenbereichs liegt ein eindrucksvoller 70 m² großer Pool, der sich über 20 Meter erstreckt und von einer Sonnenzone eingerahmt wird, die Privatsphäre und Nähe zur Natur vereint.

Innen werden großzügige, offene Wohnbereiche durchflutet von natürlichem Licht und vereinen Küche, Essbereich und Lounge. Vier Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad; ergänzt durch eine Gästetoilette, einen Abstellraum und einen Technikbereich. Fußbodenheizung im Wohnbereich, Klimaanlage im ganzen Haus und ein großer geschlossener Kamin bieten Komfort zu jeder Jahreszeit, während hochwertige Ausführungen und ein vollständig umzäunter, angelegter Garten die Qualität der Villa unterstreichen.

Die Villa befindet sich derzeit im Rohbau, der Pool ist fertiggestellt, die Außenfenster und -türen sowie die Versorgungsleitungen sind installiert, und die erste Fassadenschicht ist angebracht. Der Verkauf umfasst eine individuelle Fertigstellungsvereinbarung, sodass der zukünftige Besitzer die Innenräume nach eigenen Vorstellungen gestalten kann. Die geplante Ausstattung greift auf renommierte Hersteller zurück und garantiert ein hohes Designniveau.

Die moderne Villa Buje vereint auf seltene Weise Ruhe, Privatsphäre und architektonische Integrität an einem Standort, der Stille mit der Lebendigkeit der Küstenstädte Istriens verbindet.

Entdecken Sie Buje mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Erfahrene Berater in Buje verschaffen Zugang zu begehrten Immobilien, die selten öffentlich angeboten werden. Sie steuern durch restaurierungstechnische Fragestellungen, lokale Vorschriften und kulturelle Aspekte und bieten strategische Einsichten für Käufer. Ihr Netzwerk und ihr Marktverständnis sind entscheidend, um exklusive Chancen zu erschließen, Verhandlungen effizient zu gestalten und die Interessen der Klienten in einem diskreten, reputationsorientierten Marktumfeld zu schützen.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.