BUJE

Croazia

La moderna villa Buje si erge sopra distese di ulivi e natura incontaminata, dominando viste aperte su Buje e, verso ovest, scorci di mare. Questa proprietà esposta a sud è caratterizzata da architettura contemporanea, raffinatezza nella distribuzione degli spazi e un’armonia che si integra perfettamente con il paesaggio istriano.

Su un terreno di 1.270 m², la villa si sviluppa su 229 m² di ambienti interni, arricchiti da 103 m² di terrazze, offrendo una continuità fluida fra spazi interni ed esterni. Protagonista dell’area esterna è una scenografica piscina di 70 m² lunga 20 metri, delimitata da una zona prendisole studiata per massimizzare la privacy e il contatto con il paesaggio.

Gli interni sono illuminati dalla luce naturale e organizzati in un’ampia zona giorno open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Quattro camere da letto sono tutte dotate di bagno privato, a cui si aggiungono toilette per ospiti, locale dispensa e vano tecnico. Il riscaldamento a pavimento nella zona giorno, l’aria condizionata ovunque e un ampio camino chiuso assicurano comfort in ogni stagione, mentre le finiture di pregio e il giardino completamente recintato e piantumato sottolineano la qualità della villa.

Attualmente in fase Rohbau, la piscina è completata, gli infissi esterni e gli impianti sono stati installati e la prima mano della facciata è applicata. La vendita comprende un accordo personalizzato di ultimazione, che permette al futuro proprietario di definire le finiture interne secondo il proprio gusto. Le dotazioni previste richiamano brand di rilievo, a garanzia di un livello qualitativo elevato.

La moderna villa Buje rappresenta un raro equilibrio tra ritmo di vita, privacy e integrità architettonica in una posizione che coniuga tranquillità ed energia dei centri costieri dell’Istria.

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