Bungalow zu verkaufen in Lemmer, Niederlande | Brekkenweg 4 89 8531 PM

Das Waterfront-Bungalow in Lemmer bietet eine seltene Süd-Ausrichtung mit direktem Zugang zum schiffbaren offenen Wasser und befindet sich im angesehenen Aquaronde-Park. Von Ihrem erneuerten privaten Steg genießen Sie einen weiten Blick über das Bassin und haben die berühmten Friesischen Seen quasi vor Ihrer Haustür. Das lebendige Zentrum von Lemmer, der Ĳsselmeer-Strand und die Wälder von Gaasterland sind bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar – ein Ort, an dem Privatsphäre und Verbundenheit mühelos verschmelzen.

Im Inneren bestimmt natürliches Licht die 74 m² große Wohnfläche. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und öffnet sich über zwei getönte Glasschiebetüren zu Terrassen, die das Erlebnis am Wasser vervollkommnen. Die offene und praktische Küche vermittelt Leichtigkeit, während zwei großzügige Schlafzimmer, darunter eine Ankleide, sowie ein Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche Komfort und Funktionalität vereinen. Ein Abstellraum im Haus, ein Außenbereich für Fahrräder oder Gartenwerkzeuge und ein Privatparkplatz sorgen für durchgängige Bequemlichkeit.

Moderne Ausstattungen – Alarmanlage, Hausautomation für Heizung und Beleuchtung, Sonnenschutz, Komplettisolierung, HR-Glas – bieten Sicherheit und Komfort. Der pflegeleichte Garten lädt zu jeder Tageszeit zum Aufenthalt im Freien ein, mehrere Terrassen sind auf Morgenlicht oder Abendsonne ausgerichtet. Der sichere und gepflegte Aquaronde-Park bietet Restaurant, Spielplätze, Supermarkt und Yachthafen und schafft so einen diskreten Rückzugsort für Erholung und Freizeit. Amsterdam oder Groningen sind in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar – internationale Verbindungen sind somit in greifbarer Nähe.

Dieses luxuriöse Bungalow in Lemmer ist sofort mit vollständigem Inventar verfügbar. Die Immobilie besticht durch eine effiziente Raumaufteilung, ideal sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung, und bietet an der Wasserkante eine perfekte Balance aus Ruhe und Möglichkeiten.

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Die besonderen Anforderungen an Wassereigentum in Lemmer – von Liegeplatzrechten bis zu Restaurierungsauflagen – erfordern erfahrene Beratung. Diskrete Makler eröffnen Zugang zu exklusiven Off-Market-Objekten und führen Verhandlungen mit Feingefühl. Persönliche Berater bieten Käufern und Verkäufern lokalen Einblick, strategische Unterstützung sowie diskrete und präzise Abwicklung.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
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