LEMMER
Brekkenweg 4 89 - 8531 PM
Paesi Bassi

Ellen Schoneveld profile image
Ellen Schoneveld
Real Estate Agent
€370,000 k.k.
Superficie abitabile
74m2
Dimensione del lotto
308m2
Camere da letto
2

Descrizione

Il bungalow fronte acqua a Lemmer offre una rara posizione esposta a sud, con accesso diretto alle acque aperte navigabili, all’interno del rinomato parco Aquaronde. Dal pontile privato recentemente rinnovato, la vista si apre ampia sul bacino, portando i celebri laghi frisoni ai tuoi piedi. Il vivace centro di Lemmer, la spiaggia di IJsselmeer e i boschi di Gaasterland sono raggiungibili a piedi o in bicicletta, in un contesto dove privacy e connessione si fondono armoniosamente.

All’interno, la luce naturale modella i 74 m² di superficie abitativa. Il soggiorno, orientato a sud, si apre attraverso due porte scorrevoli in vetro fumé su terrazze che amplificano la tua esperienza a bordo acqua. Negli ambienti risalta la semplicità funzionale della cucina a vista, mentre le due ampie camere da letto—di cui una con cabina armadio—e il bagno con vasca e doccia walk-in riflettono comfort e praticità. Completano la proprietà un ripostiglio interno, una struttura esterna per biciclette o attrezzi da giardino, oltre al parcheggio su area privata: la comodità è ovunque.

Dotazioni moderne—sistema d’allarme, domotica per riscaldamento e illuminazione, tende da sole, isolamento completo, vetri HR—offrono tranquillità e sicurezza. Il giardino a bassa manutenzione invita a vivere l’outdoor in ogni momento, grazie ai diversi terrazzi esposti alla luce del mattino o al sole serale. Il parco Aquaronde, sicuro e curato, dispone di ristorante, aree gioco, supermercato e porticciolo, regalando un rifugio esclusivo per relax e svago. Collegamenti rapidi per Amsterdam o Groningen in meno di un’ora d’auto, per una mobilità davvero internazionale.

Questo bungalow di lusso in vendita a Lemmer è subito disponibile, completo di inventario. L’efficiente disposizione lo rende ideale per uso privato o locazione, con un perfetto equilibrio tra serenità e opportunità, proprio a contatto con l’acqua.

Esplora Lemmer con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

La complessità degli acquisti fronte acqua a Lemmer, dai diritti di ormeggio alle approvazioni delle ristrutturazioni, richiede consulenza esperta. Professionisti riservati offrono accesso a immobili esclusivi, spesso fuori mercato, e trattano le negoziazioni con sensibilità specializzata. I consulenti personali assicurano supporto locale mirato, strategia e trattative fluide in totale riservatezza.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.

Caratteristiche

Sistema di allarme
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 370.000 k.k.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Bungalow
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
1994
Classe energetica
C
Tipo di tetto
zadeldak
Camere da letto
2
Bagni
1
Superfici e Volume
Superficie abitabile
74 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
3 m2
Spazio di stoccaggio esterno
4 m2
Volume in metri cubi
326 m3
Dimensione del lotto
308 m2
Servizi
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Rookkanaal
Schuifpui
Domotica
Natuurlijke ventilatie
Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Aan vaarwater
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Video

Planimetrie

Villa Friesland Makelaardij

Lange Marktstraat 1
8911 AD Leeuwarden

info@villafriesland.nl
+31 (0)58 - 23 006 23

www.villafriesland.nl

Richiesta di informazioni / Visita

Ellen Schoneveld profile image
Ellen Schoneveld
Real Estate Agent

Acquistare una proprietà di lusso a Lemmer

Lemmer offre un perfetto equilibrio tra tranquillità sull’acqua, vita culturale e servizi di qualità. Il clima caldo della comunità, la rete internazionale e il lusso discreto attraggono acquirenti raffinati e famiglie internazionali.