LEMMER
Brekkenweg 4 89 - 8531 PM
Pays-Bas

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Ellen Schoneveld
Real Estate Agent
€370,000 k.k.
Surface habitable
74m2
Superficie du terrain
308m2
Chambres
2

Description

Ce bungalow en bord de l’eau à Lemmer bénéficie d’une exposition plein sud rare, avec un accès direct à l’eau navigable, au sein du réputé parc Aquaronde. Depuis votre ponton privé rénové, de vastes perspectives s’ouvrent sur le bassin, vous offrant les célèbres lacs frisons à portée. Le centre animé de Lemmer, la plage de l’IJsselmeer et les bois de Gaasterland sont accessibles à vélo ou à pied, offrant un équilibre empreint de discrétion entre intimité et convivialité.

À l’intérieur, la lumière naturelle illumine l’espace de vie de 74 m². Le séjour, orienté plein sud, s’ouvre par deux baies coulissantes vitrées teintées sur des terrasses prolongeant votre expérience au bord de l’eau. Le confort se retrouve dans la cuisine ouverte, pratique, tandis que deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, allient fonctionnalité et douceur de vivre. Une remise intérieure, un abri extérieur pour vélos ou outils de jardin, ainsi qu’un stationnement sur terrain privé ajoutent à l’ensemble une praticité appréciable.

Des équipements modernes—alarme, domotique pour chauffage et éclairage, stores solaires, isolation intégrale, vitrages HR—vous assurent une tranquillité optimale. Le jardin facile à entretenir invite à la vie dehors en toute heure, avec plusieurs terrasses exposées au soleil du matin ou du soir. Le parc Aquaronde, sécurisé et bien entretenu, offre restaurant, aires de jeux, supermarché et marina. Un véritable havre discret pour la détente. Accès à Amsterdam ou Groningue en moins d’une heure de route, pour des connexions internationales facilitées.

Ce bungalow de standing à Lemmer est immédiatement disponible, avec inventaire complet. Sa disposition efficace convient aussi bien à l’usage privé qu’à la location, conjuguant quiétude et possibilités au bord de l’eau.

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Caractéristiques

Système d'alarme
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 370.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Bungalow
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1994
Classe énergétique
C
Type de toit
zadeldak
Chambres
2
Salles de bain
1
Surfaces et volume
Surface habitable
74 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
3 m2
Espace de stockage externe
4 m2
Volume en mètres cubes
326 m3
Superficie du terrain
308 m2
Installations
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Rookkanaal
Schuifpui
Domotica
Natuurlijke ventilatie
Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Aan vaarwater
In bosrijke omgeving
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Ellen Schoneveld
Real Estate Agent

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