Gelegen an der Mittelmeerküste, ist Marseillan eine Stadt reich an Geschichte und bekannt für ihr architektonisches Erbe. Zwischen seinen einzigartigen historischen Stätten, wie seinem Hafen aus dem 17. Jahrhundert und seinem römischen Amphitheater, und seiner idealen Lage an der Thau Lagune, bietet Marseillan eine außergewöhnliche Lebensumgebung.
Der Luxusimmobilienmarkt in Marseillan
Der Luxusimmobilienmarkt in Marseillan ist stabil. Die Nachfrage nach hochwertigen Häusern bleibt trotz begrenztem Angebot stark, was Marseillan zu einem bevorzugten Ziel für diejenigen macht, die Exklusivität suchen.
Politische und wirtschaftliche Situation
Die politische und wirtschaftliche Situation in Marseillan ist stabil, was die Attraktivität für Investoren erhöht.
Kosten für den Kauf einer Luxusimmobilie in Marseillan
Der Kauf einer Luxusimmobilie in Marseillan bringt mehrere Kosten mit sich. Zusätzlich zum Kaufpreis muss der Käufer die Grunderwerbsteuer (etwa 5-6%), Notargebühren, Maklergebühren (durchschnittlich etwa 5%) und möglicherweise Gebühren für eine Gebäudeinspektion oder Rechtskosten zahlen.
Steuersatz in Marseillan
Die Vermögenssteuer sollte berücksichtigt werden, wenn Sie ein Haus in Marseillan besitzen, aber die Steuersätze hängen vom Wert Ihrer Immobilie ab. Die Einkommensteuer für registrierte Einwohner von Marseillan wird nach dem Einkommensniveau bestimmt.
Die begehrteste Wohngegend in Marseillan
Das begehrteste Viertel in Marseillan ist zweifellos das historische Stadtzentrum mit seinen charaktervollen Einfamilienhäusern, Luxusvillen und der erstklassigen Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Erreichbarkeit und Verkehr
Marseillan ist leicht erreichbar per Straße und Bahn, mit direkten Verbindungen nach Montpellier, der nächstgelegenen Großstadt. Auch nationale und internationale Flughäfen (Montpellier, Beziers) liegen in der Nähe.
Bildung
Es gibt mehrere Schulen und Colleges in Marseillan, sowie eine Universität in Montpellier.
Umwelt und Klima
Marseillan genießt eine außergewöhnliche natürliche Umgebung, zwischen dem Meer und der Thau Lagune. Das Klima ist typisch mediterran, mit heißen Sommern und milden Wintern.
Sport und Freizeit
Marseillan bietet viele Outdoor-Aktivitäten, wie Wassersport, Golf oder Wandern. Die Stadt hat auch mehrere Luxusboutiquen.
Leben in Marseillan
Mit seinen hochwertigen Hotels, Gourmet-Restaurants und einem pulsierenden Nachtleben ist Marseillan ein dynamisches Ziel. Jedes Jahr finden zahlreiche kulturelle und sportliche Veranstaltungen statt, insbesondere der traditionelle Karneval.
Gesundheit und Infrastruktur in Marseillan
Die Stadt verfügt über mehrere nahe gelegene Kliniken und Krankenhäuser sowie eine solide öffentliche Infrastruktur. Darüber hinaus sind alle täglichen Bedürfnisse leicht erreichbar.