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Vida de lujo en Marseillan

de villa y apartamento a casa de campo


Ubicada en la costa mediterránea, Marseillan es una ciudad rica en historia y reconocida por su patrimonio arquitectónico. Entre sus únicos sitios históricos, como su puerto del siglo XVII y su anfiteatro romano, y su ubicación ideal junto a la laguna de Thau, Marseillan ofrece un entorno de vida excepcional.

El mercado inmobiliario de lujo en Marseillan

El mercado inmobiliario de lujo en Marseillan es estable. La demanda de viviendas de alta gama sigue siendo fuerte a pesar de una oferta limitada, lo que convierte a Marseillan en un destino preferente para aquellos que buscan exclusividad.

Situación política y económica

La situación política y económica en Marseillan es estable, lo que aumenta su atractivo para los inversores.

Costos de comprar una casa de lujo en Marseillan

La compra de una propiedad de lujo en Marseillan implica varios costos. Además del precio de compra, el comprador debe pagar el impuesto de transferencia (alrededor del 5-6%), los honorarios del notario, las tarifas de las agencias inmobiliarias (alrededor del 5% en promedio) y posiblemente tarifas de inspección de edificios o tarifas legales.

Tasa impositiva en Marseillan

Se debe considerar el impuesto a la riqueza si posee una casa en Marseillan, pero las tasas dependen del valor de su propiedad. El impuesto sobre la renta para los residentes registrados de Marseillan se determina por el nivel de ingresos.

La zona residencial más buscada en Marseillan

El barrio más solicitado en Marseillan es sin duda el centro de la ciudad histórica, con sus característicos chalets independientes, villas de lujo y ubicación privilegiada cerca de todas las comodidades.

Accesibilidad y transporte

Marseillan es fácilmente accesible por carretera y ferrocarril, con enlaces directos a Montpellier, la ciudad principal más cercana. Los aeropuertos nacionales e internacionales (Montpellier, Beziers) también están cerca.

Educación

Hay varias escuelas y colegios en Marseillan, así como una universidad en Montpellier.

Entorno y clima

Marseillan disfruta de un entorno natural excepcional, entre el mar y la laguna de Thau. El clima es típicamente mediterráneo, con veranos calurosos e inviernos suaves.

Deportes y vida de ocio

Marseillan ofrece muchas actividades al aire libre, como deportes acuáticos, golf o senderismo. La ciudad también tiene varias boutiques de lujo.

Vida en Marseillan

Con sus hoteles de calidad, restaurantes gourmet y una vida nocturna vibrante, Marseillan es un destino dinámico. Numerosos eventos culturales y deportivos tienen lugar cada año, incluyendo el tradicional carnaval en particular.

Salud e infraestructuras en Marseillan

La ciudad tiene varias clínicas y hospitales cercanos y una sólida infraestructura pública. Además, todas las necesidades diarias son fácilmente accesibles.

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Vivir en la región

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Vivir en Sète

**Ubicada entre el Mediterráneo y la Laguna de Thau, Sète es una pintoresca ciudad portuaria situada en el departamento de Hérault, en la región de Occitania. Fundada en 1666 por el rey Luis XIV, Sète es a menudo apodada la "Venecia del Languedoc" debido a sus numerosos canales y puentes que cruzan la ciudad. Su rico patrimonio histórico se ilustra con sitios icónicos como el Théâtre de la Mer y el faro de Saint-Louis, un punto de referencia para los marineros desde el siglo XVIII. Ubicada en una posición ideal, Sète se encuentra a solo 30 kilómetros de Montpellier, accesible en media hora en coche o tren.** **El Mercado Inmobiliario Exclusivo en Sète** El mercado inmobiliario en Sète es actualmente fuerte, con una demanda de viviendas de lujo que a menudo supera la oferta, especialmente en vecindarios solicitados como Mont Saint-Clair y la Corniche. Estas áreas ofrecen vistas espectaculares del mar y propiedades excepcionales que atraen a compradores que buscan un estilo de vida refinado. Con una situación política y económica estable, Sète representa un entorno seguro para los inversores inmobiliarios. **Costos y Comisiones Asociadas con la Compra de Propiedades de Lujo** Al comprar una vivienda en Sète, los compradores deben anticipar un impuesto de transferencia de aproximadamente 5.8% del precio de venta, además de los honorarios notariales y cualquier posible costo de inspección. Las comisiones de los agentes inmobiliarios, generalmente pagadas por el vendedor, promedian alrededor del 5 al 7% del precio de venta. Los vendedores se benefician de una exención del impuesto sobre las ganancias de capital para residencias principales, mientras que este impuesto se aplica a las residencias secundarias. **Estilo de Vida de Lujo y Actividades en Sète** Sète ofrece un estilo de vida pintoresco con sus playas, canales y agradable clima mediterráneo. La ciudad es un paraíso para los aficionados a los deportes acuáticos y actividades al aire libre, ofreciendo navegación, pesca y senderismo en Mont Saint-Clair. Para los amantes de las compras, Sète ofrece boutiques de lujo en el centro de la ciudad. Los entusiastas de la comida gourmet apreciarán restaurantes renombrados como "Le Saint-Clair" y "La Coquerie", mientras que los amantes de la cultura pueden explorar el Museo Paul Valéry y asistir a eventos en el Théâtre Molière. **Accesibilidad e Infraestructura en Sète** Bien conectada por carretera y ferrocarril, Sète está a corta distancia de Montpellier y su aeropuerto internacional, facilitando los viajes nacionales e internacionales. La infraestructura pública de la ciudad está bien desarrollada, proporcionando a los residentes fácil acceso a servicios como hospitales, notablemente el Hospital Intercomunal del Bassin de Thau, y varias instituciones educativas de renombre. **Eventos y Vida Cultural** Sète es vibrante durante todo el año con eventos culturales y deportivos como el prestigioso Festival de Jazz de Sète y las famosas justas náuticas que animan la ciudad cada verano. El rico calendario cultural de Sète asegura una vida vibrante y gratificante para sus residentes, celebrando el arte y la historia en una auténtica atmósfera mediterránea....

Vivir en Montpellier

Aquí está el texto traducido: Situada entre el mar Mediterráneo y la cordillera de las Cévennes, Montpellier es una ciudad con un rico patrimonio histórico y cultural. Esta metrópoli en el sur de Francia fue fundada en la Edad Media y conserva impresionantes reliquias como la Place de la Comédie, el Château de Flaugergues y la majestuosa Catedral de San Pedro. El suave clima mediterráneo, con veranos calurosos e inviernos moderados, atrae a muchos residentes y visitantes cada año. Con unos 300,000 habitantes, Montpellier es una ciudad dinámica y en crecimiento, conocida por su universidad de renombre mundial, la Universidad de Montpellier. ...

Vivir en Uzès

Oculto en el corazón de la provincia de Languedoc-Roussillon, Uzès es una joya histórica que alberga numerosos sitios emblemáticos como la Torre Fenestrelle y el Castillo Ducal. Fundado en la Edad Media, este agradable lugar se encuentra en el sur de Francia, ofreciendo un acceso conveniente tanto al Mar Mediterráneo como a las montañas Cévennes. Aquí, en este refugio de paz y tranquilidad, los compradores buscan adquirir propiedades exclusivas, prometiendo un estilo de vida de lujo único. ...