Ubicada en la costa mediterránea, Marseillan es una ciudad rica en historia y reconocida por su patrimonio arquitectónico. Entre sus únicos sitios históricos, como su puerto del siglo XVII y su anfiteatro romano, y su ubicación ideal junto a la laguna de Thau, Marseillan ofrece un entorno de vida excepcional.
El mercado inmobiliario de lujo en Marseillan
El mercado inmobiliario de lujo en Marseillan es estable. La demanda de viviendas de alta gama sigue siendo fuerte a pesar de una oferta limitada, lo que convierte a Marseillan en un destino preferente para aquellos que buscan exclusividad.
Situación política y económica
La situación política y económica en Marseillan es estable, lo que aumenta su atractivo para los inversores.
Costos de comprar una casa de lujo en Marseillan
La compra de una propiedad de lujo en Marseillan implica varios costos. Además del precio de compra, el comprador debe pagar el impuesto de transferencia (alrededor del 5-6%), los honorarios del notario, las tarifas de las agencias inmobiliarias (alrededor del 5% en promedio) y posiblemente tarifas de inspección de edificios o tarifas legales.
Tasa impositiva en Marseillan
Se debe considerar el impuesto a la riqueza si posee una casa en Marseillan, pero las tasas dependen del valor de su propiedad. El impuesto sobre la renta para los residentes registrados de Marseillan se determina por el nivel de ingresos.
La zona residencial más buscada en Marseillan
El barrio más solicitado en Marseillan es sin duda el centro de la ciudad histórica, con sus característicos chalets independientes, villas de lujo y ubicación privilegiada cerca de todas las comodidades.
Accesibilidad y transporte
Marseillan es fácilmente accesible por carretera y ferrocarril, con enlaces directos a Montpellier, la ciudad principal más cercana. Los aeropuertos nacionales e internacionales (Montpellier, Beziers) también están cerca.
Educación
Hay varias escuelas y colegios en Marseillan, así como una universidad en Montpellier.
Entorno y clima
Marseillan disfruta de un entorno natural excepcional, entre el mar y la laguna de Thau. El clima es típicamente mediterráneo, con veranos calurosos e inviernos suaves.
Deportes y vida de ocio
Marseillan ofrece muchas actividades al aire libre, como deportes acuáticos, golf o senderismo. La ciudad también tiene varias boutiques de lujo.
Vida en Marseillan
Con sus hoteles de calidad, restaurantes gourmet y una vida nocturna vibrante, Marseillan es un destino dinámico. Numerosos eventos culturales y deportivos tienen lugar cada año, incluyendo el tradicional carnaval en particular.
Salud e infraestructuras en Marseillan
La ciudad tiene varias clínicas y hospitales cercanos y una sólida infraestructura pública. Además, todas las necesidades diarias son fácilmente accesibles.
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