PULA

Kroatien

Die moderne Villa Pula setzt einen neuen Maßstab für ruhiges mediterranes Wohnen. Im grünen, ruhigen Viertel Veli Vrh von Pula gelegen, befindet sich dieses Anwesen auf einem 733 m² großen Grundstück und bietet 273 m² sorgfältig geplanter Innenfläche. Entworfen im Jahr 2021, vereint die Architektur der Villa Funktionalität mit einem gezielten Sinn für Luxus und ästhetische Klarheit.

Das tägliche Leben entfaltet sich rund um einen offenen Wohnbereich von 48 m², in dem Grenzen zwischen Küche, Ess- und Loungebereich nahtlos ineinander übergehen. Glasfronten vom Boden bis zur Decke öffnen sich zu einer überdachten Terrasse von 23 m² und lassen Licht einströmen, um die Natur harmonisch einzubinden. Vier Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten Flexibilität, das Obergeschoss wird durch eine Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank und separaten Kinderzimmern ergänzt. Ein 30 m² großes Fitnessstudio mit Sauna sowie zwei abgeschiedene Dachterrassen schaffen Rückzugsorte und Exklusivität im städtischen Umfeld.

Im Außenbereich lädt ein beheizter 32 m² großer Pool mit Salzwassersystem, eine gestaltete Sonnenterrasse und eine 25 m² große Taverne mit Kamin zum Entspannen oder zu diskreten Zusammenkünften ein. Weitere Annehmlichkeiten wie eine 35 m² große Garage, drei zusätzliche Stellplätze, Videoüberwachung und Alarmanlage sorgen für Komfort und Sicherheit. Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage und maßgefertigte Ausstattung unterstreichen die technische Präzision. Diese luxuriöse Villa in Pula zum Verkauf vereint zeitgemäßes Design mit echtem Wohnkomfort in ruhiger Lage.

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