PULA

كرواتيا

تعيد الفيلا العصرية في بولا تعريف مستوى جديد للحياة المتوسطية الهادئة، حيث تقع وسط المساحات الخضراء في حي فيلي فري الهادئ بمدينة بولا، على أرض تمتد على مساحة 733 م²، وتحتوي على مساحة داخلية مدروسة بعناية تبلغ 273 م². تم تصميم الفيلا في عام 2021، حيث تجمع بنية التصميم بين الوظائف العملية وإحساس متعمد بالفخامة وصفاء جمالي.

تتوزع إيقاعات الحياة اليومية حول منطقة معيشة مفتوحة بمساحة 48 م²، حيث تذوب الحدود بين المطبخ وغرفة الطعام وصالة الجلوس في كيان واحد متناغم. تمتد النوافذ الزجاجية من الأرض حتى السقف لتفتح نحو شرفة مغطاة بمساحة 23 م²، ما يتيح للضوء النفاذ ويمزج المساحات الداخلية بالخارجية. توفر أربع غرف نوم وأربعة حمامات مرونة مثالية، وتضم الطابق العلوي جناحاً رئيسياً مع غرفة ملابس منفصلة وغرفاً مخصصة للأطفال. وتتكامل أجواء الاستجمام مع صالة ألعاب رياضية وساونا بمساحة 30 م²، بالإضافة إلى شرفتين منعزلتين على السطح تتيحان الخصوصية ضمن المشهد الحضري.

في الخارج، يتواجد مسبح مدفأ بمساحة 32 م² مزود بنظام مياه مالحة، بجوار شرفة مشمسة مصممة بعناية وتافرنا بمساحة 25 م² مع مدفأة، لتشكّل خصوصية تامة للهدوء أو الجلسات البسيطة. وتزيد عوامل التيسير من وجود كراج بمساحة 35 م²، وثلاثة مواقف إضافية للسيارات، ونظام مراقبة فيديو، وجهاز إنذار. أما الدقة التقنية فتظهر من خلال التدفئة الأرضية، وتكييف الهواء الشامل، وتأثيث مصمم خصيصاً. هذه الفيلا الفاخرة المعروضة للبيع في بولا تبرز جوهر التصميم المعاصر والراحة الحقيقية وسط بيئة هادئة.

استكشف Pula مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

قد تنطوي معاملات العقارات الفاخرة في بولا على تفاصيل معقدة مثل أنظمة المناطق وتصنيفات الطابع التاريخي وهياكل الملكية. يساهم المستشارون المحترفون في الوصول لفرص حصرية خارج السوق، ويضمنون إجراء الفحص القانوني اللازم. يثري التفاوض الماهر العملية بقيمة مضافة من خلال تأمين مزايا ملكية قد تغيب عن غيرهم، ويوفرون رؤية للمعايير المحلية بما في ذلك تراخيص التأجير وتجديد الإرث المعماري لضمان عملية سلسة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.