PULA

Κροατία

Η σύγχρονη βίλα στην Πούλα ορίζει ένα νέο πρότυπο ειρηνικής μεσογειακής διαβίωσης. Περιτριγυρισμένο από πράσινο στην ήσυχη συνοικία Βέλι Βρη της Πούλα, το ακίνητο αυτό βρίσκεται σε οικόπεδο 733 τ.μ., προσφέροντας 273 τ.μ. εσωτερικών χώρων μελετημένων μέχρι την τελευταία λεπτομέρεια. Σχεδιασμένη το 2021, η βίλα ισορροπεί μεταξύ λειτουργικότητας, ενός διακριτικού αισθήματος πολυτέλειας και καθαρού αισθητικού ύφους.

Οι καθημερινές δραστηριότητες εκτυλίσσονται γύρω από έναν ενιαίο χώρο καθιστικού 48 τ.μ., όπου τα όρια μεταξύ κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού συγχωνεύονται αβίαστα. Γυάλινες πόρτες από το δάπεδο ως την οροφή ανοίγουν σε μια σκεπαστή βεράντα 23 τ.μ., προσφέροντας άπλετο φως και μεταφέροντας το ύπαιθρο στον εσωτερικό χώρο. Τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια προσφέρουν ευελιξία, με τον όροφο να διαθέτει κυρίως σουίτα με γκαρνταρόμπα και ξεχωριστά παιδικά δωμάτια. Η ψυχαγωγία απογειώνεται με γυμναστήριο και σάουνα 30 τ.μ., καθώς και με δύο απομονωμένες ταράτσες, καθεμιά από τις οποίες προσφέρει ιδιωτικότητα στο αστικό τοπίο.

Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει θερμαινόμενη πισίνα 32 τ.μ. με σύστημα αλατόνερου, διαμορφωμένη ηλιόλουστη βεράντα και ταβέρνα 25 τ.μ. με τζάκι, ιδανικά για χαλάρωση ή ήσυχα καλέσματα. Η άνεση εξασφαλίζεται με γκαράζ 35 τ.μ., τρεις επιπλέον θέσεις στάθμευσης, βιντεοεπιτήρηση και συναγερμό. Η τεχνική αρτιότητα αποτυπώνεται στη θέρμανση δαπέδου, τον κλιματισμό σε όλους τους χώρους και τις ειδικά σχεδιασμένες επίπλωσεις. Αυτή η πολυτελής βίλα προς πώληση στην Πούλα ενσαρκώνει τον σύγχρονο σχεδιασμό και την πραγματική άνεση σε ένα ήρεμο περιβάλλον.

Εξερευνήστε Pula με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Οι αγοραπωλησίες πολυτελών ακινήτων στην Πούλα συχνά περιλαμβάνουν περίπλοκες ρυθμίσεις ζωνών, χαρακτηρισμούς προστασίας και ιδιαίτερα ιδιοκτησιακά σχήματα. Έμπειροι σύμβουλοι προσφέρουν πρόσβαση σε αποκλειστικές ευκαιρίες εκτός αγοράς και διασφαλίζουν πλήρη έλεγχο. Ικανοί διαπραγματευτές προσθέτουν αξία πέραν του τιμήματος, εξασφαλίζοντας σημαντικά στοιχεία που ίσως παραβλεφθούν. Η γνώση τους για τοπικές πρακτικές, περιλαμβάνοντας άδειες βραχυχρόνιας μίσθωσης και εγκρίσεις ανακαινίσεων, κάνει τη διαφορά ανάμεσα σε μια άρτια αγορά και μια χαμένη ευκαιρία.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.