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Luxuriöses Wohnen in Roquebrune-sur-Argens

von der Villa und Wohnung bis zum Landhaus


Certainly! Here is the translated text in German: Eingebettet in die sonnige Region der Côte d'Azur ist Roquebrune-sur-Argens eine malerische Gemeinde im Département Var. Bekannt für ihr reiches historisches Erbe, beheimatet die Stadt bemerkenswerte Sehenswürdigkeiten wie den Rocher de Roquebrune und das charmante mittelalterliche Dorf. Ihre Nähe zum Mittelmeer bietet spektakuläre Ausblicke und leichten Zugang zu nahegelegenen paradiesischen Stränden. Roquebrune-sur-Argens liegt etwa eine Autostunde von Nizza entfernt und ist ein begehrtes Ziel für luxuriöse Zweitwohnsitze und ruhige Urlaubsorte.

Ein Boomender Luxusimmobilienmarkt

Der Immobilienmarkt in Roquebrune-sur-Argens ist derzeit stark, mit einer relativ hohen Nachfrage nach Luxusimmobilien. Obwohl das Angebot an prestigeträchtigen Häusern und Wohnungen begrenzt bleibt, zieht es beträchtliches Interesse von Käufern an, die exklusive Immobilien suchen. Dieser Trend wird durch die politische und wirtschaftliche Stabilität der Region gefördert, die weiterhin Investoren und Eigentümer auf der Suche nach Sicherheit und Rentabilität anzieht.

Die Kosten für Immobilienkäufe Verstehen

Beim Kauf eines Luxushauses in Roquebrune-sur-Argens ist es wichtig, verschiedene zusätzliche Kosten zu berücksichtigen. Käufer sollten mit Notargebühren zwischen 6 und 8 % des Kaufpreises rechnen, zusammen mit einer typischen Immobilienprovision von 3 bis 5 %. Die Grunderwerbssteuer in Frankreich beträgt generell 5,80 %. Auf eine Immobilie, die als Hauptwohnsitz dient, fällt keine Vermögensteuer an. Allerdings können Kapitalertragssteuern anfallen, wenn Sie eine Immobilie verkaufen, die als Zweitwohnsitz genutzt wird.
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Lage und Erreichbarkeit

Roquebrune-sur-Argens ist ideal gelegen und bietet hervorragende Erreichbarkeit per Straße und Bahn. Das Autobahnnetz ermöglicht schnellen Zugang zu nahegelegenen Großstädten wie Fréjus und Saint-Raphaël. Rund 50 Kilometer vom Flughafen Nizza-Côte d'Azur entfernt ist Roquebrune-sur-Argens ein idealer Ausgangspunkt für internationale Reisen.

Ein Lebensstil aus Luxus und Komfort

Die Region ist bekannt für ihre Luxus-Boutiquen, prestigeträchtigen Hotels wie Les Mayombes und renommierten Restaurants wie Le Mas des Escaravatiers. Die Bewohner können zahlreiche Outdoor-Aktivitäten genießen, darunter Golf, Jachting und Wandern. Darüber hinaus bereichert Roquebrune-sur-Argens das lokale Leben mit kulturellen und sportlichen Veranstaltungen wie dem Schokoladenfestival und dem Triathlon der Gorges du Blavet.

Bildung und Gesundheitswesen

Für Familien ist die Nähe zu renommierten Schulen und Ausbildungseinrichtungen, einschließlich der École Saint-Joseph, ein großer Vorteil. Im Gesundheitsbereich sind dank der Krankenhäuser in Fréjus und Saint-Raphaël hochwertige Dienstleistungen zugänglich, die den Bewohnern einen schnellen Zugang zur Versorgung gewährleisten. Mit seiner idyllischen Lage und seinem luxuriösen Lebensstil ist Roquebrune-sur-Argens ein bevorzugtes Ziel für alle, die ein exklusives Refugium an der Côte d'Azur suchen.

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Leben in der Region

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Leben in Sankt Aegulf

Here is the translated text in German: An der Französischen Riviera gelegen, ist Saint-Aygulf ein charmantes Dorf, das Teil der Gemeinde Fréjus im Département Var ist. Dieser malerische Ort hat eine reiche Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht, mit vielen historischen Stätten, die es zu erkunden gilt, einschließlich der beeindruckenden römischen Ruinen von Fréjus in der Nähe. Saint-Aygulf ist auch bekannt für seine feinen Sandstrände und Buchten, die eine bezaubernde Kulisse entlang des Mittelmeers bieten. Dank seiner idealen geografischen Lage, zwischen Meer und Bergen, bietet Saint-Aygulf eine idyllische Lebensumgebung, die Natur und kulturelles Erbe kombiniert. ...

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Leben in Saint Aygulf

An der Mittelmeerküste Frankreichs und eingebettet in das Herz der französischen Riviera, liegt Saint Aygulf, eine Stadt reich an Geschichte, Heimat vieler historischer Stätten wie der Sainte-Maxime Kirche und den berühmten romanischen Wehrtürmen. Ihre geografische Lage bietet einen Panoramablick auf das Meer, feinsandige Strände und umliegende Berge. Saint Aygulf ist ein begehrtes Reiseziel für diejenigen, die einen luxuriösen und ruhigen Lebensstil suchen. Umgeben von den beliebten Städten Saint-Raphaël und Fréjus, ist es ein verborgenes Juwel der Côte d'Azur. ...

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Leben in Sankt Raphael

**Saint-Raphaël: Historie und natürliche Schönheit an der Côte d’Azur** Am französischen Riviera gelegen, ist Saint-Raphaël eine Stadt voller Geschichte und natürlicher Schönheit, die bis in die Römerzeit zurückreicht und viele historische Stätten wie die Kirche San Rafeu zu bieten hat. Diese charmante Küstenstadt befindet sich im Var, in der Region Provence-Alpes-Côte d'Azur, zwischen den Esterel-Bergen und dem Mittelmeer. Saint-Raphaël bietet einfachen Zugang zu anderen beliebten Zielen, darunter Saint-Tropez und Cannes, und ist somit ideal für jene, die Luxus und Ruhe suchen. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 35.000 Einwohnern vereint diese Küstenstadt den Charme einer kleinen Gemeinschaft mit der Lebhaftigkeit eines belebten Badeorts. **Luxusimmobilienmarkt in Saint-Raphaël** Der exklusive Immobilienmarkt in Saint-Raphaël ist derzeit stabil, wobei die Nachfrage nach luxuriösen Häusern und Wohnungen stetig wächst. Zu den begehrtesten Vierteln gehören Agay und Valescure, wo die Immobilien atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer bieten. Käufer sollten mit Immobilienprovisionsgebühren von etwa 5% rechnen, die zwischen Käufern und Verkäufern aufgeteilt werden. **Erreichbarkeit und Infrastruktur** Saint-Raphaël ist gut per Straße und Schiene angebunden, mit einem SNCF-Bahnhof, der direkte Verbindungen nach Paris und andere große französische Städte bietet. Der internationale Flughafen Nizza Côte d’Azur liegt etwa 65 km entfernt und bietet einfache Verbindungen zu großen europäischen und globalen Städten. **Lebensstil und Annehmlichkeiten** Was Freizeitaktivitäten angeht, bietet Saint-Raphaël in Valescure renommierte Golfclubs sowie zahlreiche Wassersportarten, darunter Segeln und Jetski, dank der Nähe zum Meer. Die Stadt beherbergt auch Luxusboutiquen und renommierte Restaurants, insbesondere das berühmte Gourmetrestaurant Le Bougainvillier. Für Kulturliebhaber bietet das Archäologische Museum von Saint-Raphaël eine faszinierende Sammlung lokaler Artefakte. **Bildung und Gesundheit** Für Familien mit Kindern bietet Saint-Raphaël mehrere hochwertige Bildungseinrichtungen. Die Nähe zu Fréjus bietet zusätzliche akademische Möglichkeiten. In Bezug auf die Gesundheit sorgt das Krankenhaus Fréjus-Saint-Raphaël für umfassende medizinische Dienstleistungen in der Region. **Veranstaltungen und kulturelle Aktivitäten** Saint-Raphaël veranstaltet jährlich verschiedene kulturelle Ereignisse, wie die Nuits Auréliennes, ein Open-Air-Theaterfestival. Die Stadt verfügt auch über Kunstgalerien und Theater, die das kulturelle Leben der lokalen und internationalen Gemeinschaft bereichern. Wenn Sie sich für ein Luxusheim in Saint-Raphaël entscheiden, investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern auch in einen idyllischen Lebensstil, in dem Luxus und Komfort nahtlos mit der natürlichen Schönheit und Ruhe der französischen Riviera verschmelzen....