Unsere Liebe Frau von Jesus - Km4 - Cal Rosello

San Eugenio, gelegen in der malerischen Provinz Santa Cruz, hat sich von einer ruhigen Siedlung zu einem lebhaften Luxuszentrum an der Südküste von Teneriffa, Spanien, entwickelt. Mit seiner reichen Geschichte, die bis ins 15. Jahrhundert zurückreicht, beherbergt San Eugenio mehrere historische Stätten und architektonische Denkmäler, die seine koloniale Vergangenheit widerspiegeln. Die Nähe zum Atlantik bietet atemberaubende Aussichten und eine natürliche Umgebung, die durch goldene Strände und kristallklares Wasser hervorgehoben wird und diejenigen anzieht, die einen Lebensstil im Einklang mit der Natur suchen. Strategisch günstig in der Nähe wichtiger Verkehrswege gelegen, ist San Eugenio zu einem begehrten Juwel im Luxusimmobilienmarkt geworden.

Exklusiver Immobilienmarkt in San Eugenio

Derzeit bleibt der exklusive Immobilienmarkt in San Eugenio stark, geprägt durch eine hohe Nachfrage, die das aktuelle Angebot an Luxusvillen und -apartments übersteigt. Dieses wettbewerbsintensive Szenario schafft spannende Möglichkeiten für sowohl Investoren als auch Käufer, die nach exklusiven Residenzen suchen. Die politische und wirtschaftliche Situation der Region ist stabil, was sowohl ausländischen als auch inländischen Investoren Vertrauen bietet.

Kosten für den Erwerb von Luxusimmobilien

Beim Kauf einer Luxusimmobilie in San Eugenio sollten Käufer mehrere zusätzliche Kosten berücksichtigen. Die Grunderwerbssteuer auf private Immobilien beträgt 6,5 %, und auch Maklerprovisionen sollten in Betracht gezogen werden, die normalerweise 3 % für Käufer und 5 % für Verkäufer ausmachen. Darüber hinaus sollten Notarkosten, potenzielle Kosten für Bauinspektionen und Anwaltsgebühren nicht übersehen werden.

Finanzierungs- und Hypothekenoptionen

Für diejenigen, die an der Finanzierung des Kaufs interessiert sind, bietet San Eugenio wettbewerbsfähige Hypothekenoptionen. Im Allgemeinen können Banken bis zu 80 % des Kaufpreises an Käufer mit einer starken finanziellen Situation und einer guten Kreditgeschichte anbieten. Es ist jedoch wichtig, die Einkommensanforderungen zu erfüllen und die Fähigkeit zur Rückzahlung zu demonstrieren.

Umwelt und Lebensstil in San Eugenio

San Eugenio bietet ein angenehmes Klima das ganze Jahr über, ideal, um verschiedene Outdoor-Aktivitäten wie Golf, Wassersport und Ausflüge zu genießen. Die Gemeinde bietet Luxusläden, exklusive Boutiquen und Gourmet-Restaurants wie „La Terrazza del Mare“ und „El Molino Blanco“. Für Unterhaltung in der Nacht gibt es ein pulsierendes Nachtleben mit eleganten Clubs und Casinos. Die Nähe von San Eugenio zu unberührten Stränden und Naturparks bietet eine unvergleichliche Umgebung für Naturliebhaber.

Bildung und Gesundheitsdienste

San Eugenio ist gut ausgestattet mit hochwertigen Bildungseinrichtungen wie dem Colegio Internacional Costa Adeje und der Tenerife International School. Es bietet auch Zugang zu ausgezeichneten medizinischen Diensten mit renommierten Krankenhäusern und Kliniken wie dem Hospital Quirónsalud Costa Adeje, das die Gesundheit und das Wohlbefinden seiner Bewohner gewährleistet.

Erreichbarkeit und Konnektivität

Die Anbindung von San Eugenio ist ausgezeichnet, dank der Nähe zur Autobahn TF-1, die schnellen Zugang zu Santa Cruz de Tenerife bietet, der nächstgelegenen großen Stadt, die nur 80 km entfernt ist. Der Flughafen Teneriffa Süd ist etwa 15 km entfernt und ermöglicht nationale und internationale Flüge. Diese robuste Infrastruktur macht San Eugenio zu einem perfekten Ort für diejenigen, die Bequemlichkeit und Luxus schätzen.

Kultur und Veranstaltungen

Das kulturelle Angebot in und um San Eugenio ist reich und vielfältig, mit jährlichen Veranstaltungen, die die Geschichte, Musik und Kunst der Region feiern. Museen und Galerien wie das Museum für zeitgenössische Kunst von Teneriffa bieten einzigartige Ausstellungen, die sowohl Besucher als auch Einheimische anziehen. Diese Merkmale machen San Eugenio zu einem bevorzugten Reiseziel für diejenigen, die ein luxuriöses Wohnerlebnis suchen, das das Beste aus historischer Tradition mit modernen Annehmlichkeiten und atemberaubender Natur vereint.