Baie de Mellieha - Km4 - Marina Botafoch

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Vivre dans le luxe à San Eugenio

de la villa et de l'appartement à la maison de campagne


San Eugenio, situé dans la pittoresque province de Santa Cruz, a évolué d'un village tranquille à un centre de luxe vibrant sur la côte sud de Tenerife, en Espagne. Avec une histoire riche remontant au 15ème siècle, San Eugenio abrite plusieurs sites historiques et monuments architecturaux qui reflètent son passé colonial. Sa proximité avec l'Atlantique offre des vues imprenables et un environnement naturel accentué par des plages dorées et des eaux cristallines, attirant ceux qui recherchent un mode de vie intégré à la nature. Stratégiquement situé près des principales routes d'accès, San Eugenio est devenu un joyau prisé du marché immobilier de luxe.

Marché de l'immobilier exclusif à San Eugenio

Actuellement, le marché de l'immobilier exclusif à San Eugenio reste solide, caractérisé par une forte demande qui dépasse l'offre actuelle de maisons et d'appartements de luxe. Ce scénario compétitif crée des opportunités excitantes pour les investisseurs et les acheteurs en quête de résidences exclusives. La situation politique et économique de la région est stable, offrant une confiance aux investisseurs étrangers et nationaux.

Coûts d'acquisition d'un bien immobilier de luxe

Lors de l'achat d'un bien immobilier de luxe à San Eugenio, les acheteurs doivent prendre en compte plusieurs coûts supplémentaires. La taxe de transfert sur les propriétés privées est de 6,5 %, et les commissions immobilières doivent également être considérées, représentant généralement 3 % pour les acheteurs et 5 % pour les vendeurs. De plus, les frais de notaire, les coûts potentiels d'inspection de la construction, et les frais de conseil juridique ne doivent pas être négligés.

Options de financement et de prêt hypothécaire

Pour ceux qui souhaitent financer l'achat, San Eugenio offre des options de prêt hypothécaire compétitives. En général, les banques peuvent offrir jusqu'à 80 % du prix d'achat aux acheteurs ayant une situation financière solide et un bon historique de crédit. Cependant, il est essentiel de répondre aux exigences de revenu et de démontrer la capacité de paiement.
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Environnement et style de vie à San Eugenio

San Eugenio offre un climat agréable toute l'année, idéal pour profiter de diverses activités de plein air telles que le golf, les sports nautiques, et les excursions. La communauté propose des boutiques de luxe, des boutiques exclusives, et des restaurants gastronomiques tels que "La Terrazza del Mare" et "El Molino Blanco". Pour le divertissement nocturne, il y a une vie nocturne animée avec des clubs élégants et des casinos. La proximité de San Eugenio avec des plages immaculées et des parcs naturels offre un cadre incomparable pour les amoureux de la nature.

Services d'éducation et de santé

San Eugenio est bien équipé avec des institutions éducatives de qualité, telles que le Colegio Internacional Costa Adeje et le Tenerife International School. Il offre également un accès à d'excellents services médicaux avec des hôpitaux et cliniques renommés, comme l'Hôpital Quirónsalud Costa Adeje, assurant la santé et le bien-être de ses résidents.

Accessibilité et connectivité

La connectivité de San Eugenio est excellente, grâce à sa proximité avec l'autoroute TF-1, qui offre un accès rapide à Santa Cruz de Tenerife, la ville majeure la plus proche, située à seulement 80 km. L'aéroport de Tenerife Sud se trouve à environ 15 km, facilitant les vols nationaux et internationaux. Cette infrastructure robuste fait de San Eugenio un lieu parfait pour ceux qui apprécient la commodité et le luxe.

Culture et événements

L'offre culturelle à San Eugenio et ses environs est riche et variée, avec des événements annuels célébrant l'histoire, la musique, et l'art de la région. Les musées et galeries, tels que le Musée d'Art Contemporain de Tenerife, offrent des expositions uniques qui attirent les visiteurs et les habitants. Ces caractéristiques font de San Eugenio une destination privilégiée pour ceux qui recherchent une expérience de vie luxueuse, combinant le meilleur de la tradition historique avec des commodités modernes et une nature éblouissante.

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Vivre dans la région

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Vivre à Baie de Mellieha

Située sur l'île brûlante de Malte, la baie de Mellieha est une oasis charmante, ornée d'une riche histoire remontant à plus de 4000 ans. Le lieu abrite des sites historiques renommés tels que l'abri de guerre de Mellieha et la grotte de Mellieha, qui confèrent une atmosphère nostalgique à ses rivages ensoleillés. Des falaises majestueuses et des paysages colorés dominent la géographie de cette baie exquise, située à la pointe nord de Malte et portant fièrement le titre de la plus grande et la plus populaire plage de l'île.

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Vivre à Km4

Km4 est un lieu chargé d'histoire, situé dans une région qui allie excellente situation géographique et séduisantes propriétés architecturales anciennes. En se promenant dans ses rues, il est possible de ressentir la présence du passé grâce aux nombreux sites historiques bien préservés. Cette combinaison d'atmosphère historique et de situation géographique stratégique a fait de Km4 l'une des destinations les plus recherchées pour l'achat de biens de luxe.

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Vivre à Marina Botafoch

Marina Botafoch, située dans la municipalité d'Ibiza, en Espagne, est un paradis pour ceux qui apprécient le style de vie luxueux. Avec sa riche histoire remontant aux Phéniciens et sa riche tradition de la voile, elle a attiré au fil des ans les personnes les plus riches et les plus prestigieuses. Célèbre pour sa marina exclusive et sa proximité avec le Dalt Vila historique, sa situation géographique permet aux résidents de profiter de vues imprenables sur la mer et d'un accès facile à la vie cosmopolite d'Ibiza.