Uden

Bergweg 7 - 5406 TN

Niederlande

€1,595,000
279 m2
15505 m2
4
3

Beschreibung

Das Landgut Uden bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für all jene, die unvergleichliche Authentizität und ländliche Abgeschiedenheit suchen. Direkt neben dem ruhigen Naturreservat Bedafse Bergen vereint das Landgut Uden klassische niederländische Architektur mit modernem Komfort in einem wirklich herausragenden Angebot.

Auf einem großzügigen Grundstück von 15.505 m² verbindet diese Immobilie anspruchsvolle Wohnbereiche mit der Privatsphäre weitläufiger Gärten und einem direkten Zugang zur Natur. Der durchdachte Grundriss umfasst 279 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Erdgeschoss ist geprägt von einem großzügigen Wohnzimmer mit Holzofen, einer Landhausküche mit Aga-Herd und Flügeltüren sowie einer ruhigen Hauptsuite mit Ankleide. Ein heller Wintergarten schenkt Panoramablick auf den Garten, während die integrierte Garage vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Ursprüngliche Holzbalken, ein Reetdach und weiße Stallfenster unterstreichen das historische Erbe des Anwesens. Für Nachhaltigkeit sorgen 38 Solarmodule, Dachisolierung und überwiegend doppelt verglaste Fenster, was zu einer Energieeffizienzklasse C führt. Pferdeliebhaber schätzen Ställe, eine eingezäunte Koppel und den direkten Zugang zu Reitwegen. Die angelegten Außenanlagen bieten einen Teich, Obstgarten, Terrassen und verschiedene Nebengebäude, darunter ein umgebautes Backhaus.

Mit perfekter Balance aus ruhigem Landleben und Komfort überzeugt das Landgut Uden durch architektonische Qualität, makellose Präsentation und eine Lage von einzigartiger Schönheit.

Entdecken Sie Uden mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Erfolg am Udener Markt erfordert tiefes lokales Know-how, ein Netzwerk für Off-Market-Angebote und Verhandlungsgeschick. Diskretion ist essenziell; erfahrene Berater koordinieren private Besichtigungen und eine effiziente Abwicklung. Ihr Verständnis für Details wie Denkmalschutz oder Gartenanforderungen sorgt für eine rundum professionelle Betreuung beim Kauf oder Verkauf.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30%% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.

Merkmale

Eigentumsübertragung

Angebotspreis € 1.595.000
Status verkocht onder voorbehoud
Annahme in overleg

Bau

Art des Hauses Woonboerderij
Gebäudetyp vrijstaande woning
Bauzeitraum 1970
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3

Nearby

aan bosrand
vrij uitzicht
open ligging
in bosrijke omgeving
landelijk gelegen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche 279 m2
Grundstücksgröße 15505 m2
Volumen in Kubikmetern 1147 m3
Außenbereich am Gebäude angebaut 2 m2

Einrichtungen

mechanische ventilatie
alarminstallatie
zonnepanelen
Bram Van der Wielen

Bram Van der Wielen

Owner, MMCEPI register makelaar

bram@kordaatmakelaars.nl

Information / Besichtigungsanfrage

Vielen Dank für Ihre Nachricht. Wir werden uns in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen!

Videos

Map

Kauf einer Luxusimmobilie in Uden

Uden vereint anspruchsvolles Wohnen, eine lebendige Kulturszene und Naturnähe zu einer begehrten Adresse. Offenheit, exzellente Infrastruktur und internationale Verbindungen machen den Ort attraktiv für globale Eigentümer.

Über den Kauf einer Immobilie in Uden

Floor Plans

brochure

Broschüre

Vielen Dank für Ihre Nachricht. Wir werden uns in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen!