UDEN
Bergweg 7 - 5406 TN
Paesi Bassi

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Bram Van der Wielen
Owner, MMCEPI register makelaar
Price on request
Superficie abitabile
279m2
Dimensione del lotto
15505m2
Camere da letto
4

Descrizione

Woonboerderij Uden è una proposta esclusiva, situata direttamente accanto alla riserva naturale Bedafse Bergen e sapientemente integrata con strutture equestri e parco paesaggistico su una superficie di 15.505 m². Questa tenuta combina l’eleganza architettonica del XIX secolo con prestazioni moderne, offrendo uno stile di vita improntato alla tranquillità, ma allo stesso tempo profondamente connesso alla vitalità della comunità locale.

All’interno della residenza di 279 m², le travi in legno originali, un suggestivo tetto in paglia e le finestre bianche delle scuderie evocano il patrimonio olandese. Il funzionale layout del piano terra comprende un ampio soggiorno con stufa a legna, una raffinata cucina in stile rustico dotata di cucina Aga e porte francesi, oltre alla suite padronale con cabina armadio e bagno contemporaneo. La luminosa veranda offre riscaldamento a pavimento e vista panoramica sul giardino, mentre il garage si presta con flessibilità a studio o ufficio. Al piano superiore, tre camere da letto supplementari e due bagni, inclusa una suite per gli ospiti indipendente, garantiscono comfort e massima privacy a famiglia e visitatori.

La sostenibilità è parte integrante della vita quotidiana grazie a 38 pannelli solari, isolamento del tetto e doppi vetri. Gli esterni presentano parchi-giardino maturi, uno stagno, frutteto e più terrazze studiate per assicurare riservatezza e praticità. Fra i servizi per cavalli vi sono scuderie, paddock completamente recintato e accesso diretto ai sentieri nei boschi. Con ventilazione meccanica controllata, impianto d’allarme e certificazione energetica classe C, questa proprietà rappresenta una sintesi armoniosa tra autenticità, quiete rurale e funzionalità moderna.

Un’opportunità rara per acquistare una lussuosa woonboerderij in vendita a Uden, dove l’architettura senza tempo e il ritmo della natura definiscono un rifugio di campagna sobrio e raffinato.

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Caratteristiche

Pannelli solari
Sistema di allarme
Trasferimento di proprietà
Prezzo su richiesta
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Woonboerderij
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
1970
Classe energetica
C
Tipo di tetto
mansarde dak
Camere da letto
4
Bagni
3
Superfici e Volume
Superficie abitabile
279 m2
Altri spazi interni
74 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
2 m2
Spazio di stoccaggio esterno
96 m2
Volume in metri cubi
1147 m3
Dimensione del lotto
15505 m2
Servizi
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Zonnepanelen
Aan bosrand
Vrij uitzicht
Open ligging
In bosrijke omgeving
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

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Planimetrie

Kordaat Makelaars

Liessentstraat 9 a
5405 AH Uden

bram@kordaatmakelaars.nl
+31 623454361

www.kordaatmakelaars.nl

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Bram Van der Wielen
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Uden offre uno stile di vita armonioso, unendo proprietà di pregio, cultura e natura. Comunità accogliente, servizi di eccellenza e connessioni internazionali la rendono una scelta ricercata da proprietari di tutto il mondo.