Ein außergewöhnliches Landgut, in dem zeitlose Eleganz auf die Kunst des Landlebens trifft
Es gibt Häuser, die beeindrucken vom ersten Moment an. Nicht durch Extravaganz, sondern durch eine mühelose Harmonie von Architektur, Raum und Umgebung. Delst 47 in Nistelrode ist einer dieser seltenen Orte.
Eingebettet in über 5.200 m² liebevoll gestalteter, privater Parkanlage vereint diese prachtvolle Reetdach-Residenz aus dem Jahr 2007 den traditionellen niederländischen Charme mit zeitgenössischem Luxus auf höchstem Niveau.
Mit dem imposanten Haupthaus, zauberhaften Gärten und einer hochwertig ausgestatteten zweiten Wohneinheit ist dieses Anwesen von einer bemerkenswerten Vielseitigkeit und dezenter Grandezza geprägt.
Vor allem aber ist es ein Ort, an dem das Leben in vollen Zügen genossen werden kann.
Bereits bei der Ankunft entfaltet Delst 47 seinen außergewöhnlichen Charakter. Die anmutige Architektur, das traditionelle Reetdach und die großzügigen Proportionen erzeugen ein Ambiente zeitloser Eleganz.
Das 2007 errichtete Anwesen bietet umfassende Dämmung und energieeffiziente Verglasung und verbindet so den romantischen Reiz eines traditionellen niederländischen Landhauses mit dem Komfort und der Bequemlichkeit modernen Wohnens.
Im Inneren begeistern der natürliche Lichteinfall, stimmige Raumaufteilungen und eine harmonische Verbindung mit der umliegenden Natur auf den ersten Blick.
Das geräumige Wohnzimmer gewährt einen weiten Blick über die Gärten, große Fenster holen die Schönheit der Außenanlage ins Innere und schaffen zu jeder Jahreszeit eine einladende Atmosphäre.
Im Zentrum des Hauses befindet sich die großzügige Küche mit angeschlossenem Essbereich, intelligent gestaltet um eine Koch- und eine separate Arbeitsinsel. Ein inspirierender Platz, wo das Zubereiten feinster Speisen, gesellige Abende und unvergessliche Stunden mit Familie und Freunden selbstverständlich zum Leben dazugehören.
Im vorderen Bereich des Hauses bieten ein separates Büro und ein weiteres Arbeitszimmer ausgezeichnete Möglichkeiten für Homeoffice, eine Bibliothek oder einen ruhigen, privaten Rückzugsort.
Ein besonders charmantes Detail ist der private Weinkeller, eine elegante Ergänzung, die perfekt zum feinsinnigen, fast burgundischen Lebensstil dieses außergewöhnlichen Hauses passt.
Fünf Schlafzimmer, zwei Bäder und grenzenlose Möglichkeiten
Das Gefühl von Großzügigkeit setzt sich im Obergeschoss fort, wo fünf geräumige Schlafzimmer sowie zwei Bäder den höchsten Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste bieten.
Darüber hinaus eröffnet ein außergewöhnlich großes Dachgeschoss nahezu unbegrenzte Möglichkeiten. Ob zusätzliche Schlafzimmer, ein Künstlerstudio, ein privater Fitnessbereich oder ein inspirierender Rückzugsort — dieser bemerkenswerte Raum gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause individuell zu gestalten.
Diese seltene Großzügigkeit und Flexibilität machen Delst 47 so besonders.
Mehr als 5.200 m² private Parklandschaft
Das Anwesen wird von einem bezaubernden privaten Grundstück von über 5.200 m² umgeben, in dem Ruhe, Natur und Privatsphäre im Mittelpunkt stehen.
Großzügige Rasenflächen, ein malerischer Teich, eingewachsene Bepflanzung und sorgfältig gestaltete Terrassen bilden eine harmonische Landschaft mit geradezu parkartigem Charakter.
Im gesamten Garten laden lauschige Sitzgelegenheiten zum Verweilen ein, um die einfachen Freuden des Landlebens zu genießen. Eine überdachte Terrasse bietet den perfekten Ort für sommerliche Abende, private Dinner und ausgedehnte Gespräche bei Sonnenuntergang.
Selbst ein privater Boule-Platz bereichert das Anwesen mit französischem Flair.
Trotz der ausgedehnten Flächen bewahrt der Garten eine einladende Geborgenheit und Wärme.
Ein privater Rückzugsort, dessen Schönheit sich mit den Jahreszeiten wandelt und an dem die Zeit auf angenehme Weise langsamer vergeht.
Zwei Generationen, ein außergewöhnliches Anwesen
Zu den herausragenden Merkmalen von Delst 47 zählt das hochwertig ausgestattete, multifunktionale Nebengebäude direkt neben der Hauptresidenz.
Dieses ist vollständig eingerichtet und als zweite Wohneinheit arrangiert und bietet einen außergewöhnlichen Grad an Unabhängigkeit sowie Flexibilität.
Gerade für Mehrgenerationenwohnen ist dieses Anwesen ideal — Eltern, erwachsene Kinder oder Familienmitglieder können in unmittelbarer Nähe zueinander wohnen und zugleich Privatsphäre und Eigenständigkeit genießen.
Ebenso kann das Gebäude als elegantes Gästehaus, privates Büro, Kreativstudio oder als Kombination verschiedener Nutzungen dienen, jeweils unter Berücksichtigung geltender Vorgaben.
Solche Vielseitigkeit ist in einem Anwesen dieser Klasse nur selten zu finden.
Das Schöne am Landleben nahe Nistelrode
Obwohl Delst 47 eine besonders ruhige und private Lage genießt, ist das charmante Dorf Nistelrode nur wenige Minuten entfernt.
Hier sind die Annehmlichkeiten des Alltags gepaart mit einladender Gastronomie, lokalen Geschäften, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der nahe A50 ermöglicht eine komfortable Verbindung nach 's-Hertogenbosch, Eindhoven und Nijmegen.
Naturliebhaber profitieren von der unmittelbaren Nähe zum Naturschutzgebiet De Maashorst mit seinen ausgedehnten Wäldern, offenen Heidelandschaften und herrlichen Wegen für Spaziergänge, Radtouren und Erkundungen der niederländischen Landschaft.
Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten: die Freiheit und Gelassenheit des Landlebens, ohne auf Komfort, Bequemlichkeit oder Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Delst 47 im Überblick
Eine außergewöhnliche Reetdach-Residenz, erbaut 2007 und gelegen auf über 5.200 m² privatem Grund.
Das Haupthaus bietet ein elegantes und großzügiges Wohnzimmer, eine einladende Küche mit angrenzendem Essbereich, ein separates Büro, eine zusätzliche Studierstube, einen charmanten Weinkeller, großzügige Schlafzimmer, zwei Bäder und ein außergewöhnlich weites Dachgeschoss.
Außen entfalten sich liebevoll angelegte Gärten um einen malerischen Teich, gepflegte Rasenflächen, unterschiedlich gestaltete Terrassen, einen überdachten Sitzbereich im Freien sowie einen privaten Boule-Platz.
Abgerundet wird dieses eindrucksvolle Anwesen durch eine komplett ausgestattete zweite Wohneinheit, die außergewöhnliche Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen, Gästeunterbringung oder andere persönliche und geschäftliche Nutzung bietet.
Ein Ort zum Ankommen. Ein Lebensstil, den man liebt.
Delst 47 ist weit mehr als eine wunderschöne Landresidenz.
Es ist ein Ort zurückhaltenden Luxus, zeitloser Eleganz und einer seltenen Freiheit. Wo traditionelle Architektur auf modernen Komfort trifft, Innen und Außen nahtlos ineinander übergehen und jeder Winkel dazu einlädt, die besonderen Augenblicke des Lebens zu genießen.
Eine außergewöhnliche Residenz für jene, die Privatsphäre schätzen, große Wohnbereiche lieben und wahrhaft Einzigartiges suchen.
Ein Anwesen mit Charakter. Ein Besitz mit Seele. Ein Ort, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen.
Willkommen in Delst 47, Nistelrode.
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