WIJNJEWOUDE
Breeberchspaed 3 - 9241 WP
Niederlande

€1,995,000
Wohnfläche
262m2
Grundstücksgröße
22960m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Das historische Anwesen Villa Wijnjewoude liegt diskret eingebettet in der geschützten Weite des Duurswouderheide, wo die schwer fassbare Stille der Landschaft zum Inbegriff von Luxus wird. Die private Zufahrt führt zu einem nationalen Kulturerbe-Ensemble, das für das moderne Leben einfühlsam restauriert und neu interpretiert wurde, wobei der historische Charakter erhalten blieb. Die Residenz umfasst 262 m² mit vier Schlafzimmern und drei Bädern, sämtliche gestaltet als private Rückzugsorte mit ungehindertem Blick auf Heideflächen, Wälder und ruhige Teiche.

Jede Jahreszeit verwandelt das Anwesen, das Licht wandert über alte Wiesen und durch urige Wälder. Die Villa ist mit einer Erdwärmepumpe, kompletter Fußbodenheizung und originalen Holzbalken ausgestattet und erhält durch Red-Cedar-Verkleidung und nachhaltige Details einen besonderen Charakter. Großzügige Fenster öffnen den Blick in die Natur und ermöglichen tägliche Begegnungen mit Rehen und Wiesenvögeln. Auf dem über 22.960 m² großen Grundstück bieten mehr als 2 Hektar umzäunte Weideflächen direkten Zugang zu Reit- und Radwegen und schaffen außergewöhnliche Möglichkeiten für Reit- und Outdoor-Aktivitäten.

Das Anwesen besteht aus einem restaurierten Bauernhaus, einer Scheune und dem ehemaligen Kesselhaus – mit Potenzial für Atelier, Gästehaus oder Mehrgenerationenwohnen. Sorgfältig ausgewählte Materialien, Energieklasse A+ und herausragende Privatsphäre prägen jeden Bereich. Die Heritage Estate Villa Wijnjewoude lädt dazu ein, die Landschaft zu bewohnen, wo zeitlose Architektur und Natur in seltener Harmonie verschmelzen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 1.995.000
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Landhuis
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
2008
Energieeffizienzklasse
A+
Dachtyp
samengesteld dak
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
262 m2
Anderer Innenbereich
34 m2
Externer Stauraum
20 m2
Volumen in Kubikmetern
1111 m3
Grundstücksgröße
22960 m2
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Rookkanaal
Glasvezel kabel
Natuurlijke ventilatie
Aan bosrand
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Grundrisse

Villa Friesland Makelaardij

Lange Marktstraat 1
8911 AD Leeuwarden

info@villafriesland.nl
+31 58 230 0623

www.villafriesland.nl

Information / Besichtigungsanfrage

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Ellen Schoneveld
Real Estate Agent

Kauf einer Luxusimmobilie in Wyniawold

Wijnjewoude bietet ein ruhiges Umfeld für anspruchsvolle Liebhaber des stilvollen Landlebens mit lebendiger Kultur und exklusiven Immobilien. Diskrete Dienstleister, Gemeinschaftssinn und gute Erreichbarkeit stärken die internationale Attraktivität.