WIJNJEWOUDE
Breeberchspaed 3 - 9241 WP
Paesi Bassi

€1,995,000
Superficie abitabile
262m2
Dimensione del lotto
22960m2
Camere da letto
4

Descrizione

La villa storica Wijnjewoude si trova riservata all’interno dell’area protetta della Duurswouderheide, dove la quiete impalpabile del paesaggio diventa un lusso distintivo. Percorrendo il vialetto privato si accede a un complesso di rilevanza nazionale, restaurato e reinterpretato per lo stile di vita contemporaneo, pur mantenendo la sua risonanza storica. La residenza si estende su 262 m², con quattro camere da letto e tre bagni, tutti concepiti come rifugi di privacy e con viste ininterrotte sulla brughiera, sul bosco e su laghetti tranquilli.

Ogni stagione trasforma la tenuta, con la luce che si rifrange su antichi prati e foreste. La villa è dotata di pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento su tutta la superficie e travi originali in legno, rifinita esternamente con rivestimento in Red Cedar e dettagli sostenibili. Ampie vetrate dissolvono il confine tra interno ed esterno, offrendo incontri quotidiani con cervi e uccelli di prateria. Su un terreno di oltre 22.960 m², più di 2 ettari di pascoli recintati danno accesso diretto a sentieri per cavalli e piste ciclabili, offrendo opportunità senza pari per equitazione e attività all’aria aperta.

La proprietà comprende una casa colonica restaurata, un fienile e una ex centrale termica, con potenziale per atelier, dependance o residenza multigenerazionale. Materiali selezionati con cura, classe energetica A+ e riservatezza assoluta caratterizzano ogni ambiente. La villa storica Wijnjewoude è un invito a vivere immersi nel paesaggio, dove architettura senza tempo e natura convivono in sintonia rara.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.995.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Landhuis
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
2008
Classe energetica
A+
Tipo di tetto
samengesteld dak
Camere da letto
4
Bagni
3
Superfici e Volume
Superficie abitabile
262 m2
Altri spazi interni
34 m2
Spazio di stoccaggio esterno
20 m2
Volume in metri cubi
1111 m3
Dimensione del lotto
22960 m2
Servizi
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Rookkanaal
Glasvezel kabel
Natuurlijke ventilatie
Aan bosrand
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Landelijk gelegen
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Planimetrie

Villa Friesland Makelaardij

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8911 AD Leeuwarden

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+31 58 230 0623

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Ellen Schoneveld
Real Estate Agent

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Wijnjewoude offre tranquillità a chi apprezza la vita rurale raffinata, cultura vivace e residenze di lusso riservate. Servizi discreti, coesione comunitaria e facile accesso ne accrescono il fascino internazionale.