Annen

Charakteristisches freistehendes Wohnbauernhaus mit großzügigem Garten und diversen Nebengebäuden im Herzen von Annen

In der Schoolstraat 24 in Annen befindet sich dieses charakteristische freistehende Wohnbauernhaus, gelegen in einer idyllischen Straße mit authentischer Dorfatmosphäre. Trotz der zentralen Lage im Dorf bietet das Haus eine überraschend private und geschützte Wohnumgebung mit großzügigem Garten, viel Privatsphäre und verschiedenen Nebengebäuden. Hier verbinden sich ländlicher Charme, charakteristische Elemente und viel Wohnfläche zu einem Ort, an dem Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten harmonisch zusammenkommen.

Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine große Küche und drei Schlafzimmer, von denen sich eines im Erdgeschoss befindet. Dank des Schlafzimmers und des Badezimmers im Erdgeschoss eignet sich die Immobilie für jedes Lebensalter. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer, davon eines mit zwei traditionellen Alkovenbetten, und ein zweites Badezimmer.

Auch im Außenbereich hat dieses Bauernhaus viel zu bieten. Der wunderschön angelegte Garten bietet viel Platz sowie Privatsphäre und lädt dazu ein, das Leben im Freien zu genießen. Die verschiedenen Nebengebäude bieten viel praktischen Stauraum und Möglichkeiten für vielfältige Hobbys oder andere Zwecke.

Grundriss

Erdgeschoss
Über den Vordereingang betreten Sie den Flur mit Toilette und Treppenaufgang ins Obergeschoss. Vom Flur aus erreichen Sie die verschiedenen Räume im Erdgeschoss. An der Vorderseite des Hauses befindet sich die Küche; daran anschließend schließt sich das Wohnzimmer an. Dank der großen Fenster und des Zugangs zum Garten strömt viel natürliches Licht herein.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem begehbaren Kleiderschrank. Angrenzend liegt ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. So ist ein barrierefreies Wohnen auf einer Etage möglich. Im Erdgeschoss sind außerdem mehrere Einbauschränke und ein praktischer Hauswirtschaftsraum vorhanden.

Obergeschoss
Über die feste Treppe gelangen Sie auf den Flur im Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.

Das größte Schlafzimmer ist etwa 17 m² groß und hat Zugang zu einem kleinen Balkon. Das zweite Schlafzimmer verfügt über zwei charakteristische Alkovenbetten, die dem Raum ein besonderes Ambiente verleihen. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es praktischen Stauraum.

Garten und Nebengebäude
Das Bauernhaus steht auf einem Grundstück von 1.059 m² und verfügt über einen großzügigen, wunderschön angelegten Garten mit verschiedenen Sitzplätzen. Der authentische Pflasterbelag und die charakteristischen Nebengebäude unterstreichen das ländliche Erscheinungsbild des gesamten Anwesens.

Direkt hinter dem Haus befindet sich ein angebauter Unterstand mit Sitzbereich. Eine Treppe führt von hier aus ins Obergeschoss, wo sich eine Sauna befindet.

Auf dem Grundstück finden sich mehrere charakteristische Nebengebäude, darunter eine geräumige Scheune, ein Carport und zwei Geräteschuppen. Die große Scheune bietet viele Möglichkeiten für Stauraum, Hobbys oder die Einrichtung eines Arbeitsbereichs. Einige der Nebengebäude verfügen über ein Reetdach.

Die diversen Unterstände und Sitzgelegenheiten ermöglichen es, die grüne Umgebung von verschiedenen Plätzen im Garten zu genießen. Mit dem großzügigen Garten und den typischen Gebäuden entsteht so ein stimmungsvolles Ensemble, das das Bauernhaus wunderbar ergänzt.

Details

• Energieeffizienzklasse F
• Großzügiges Grundstück von 1.032 m²
• Geeignet für alle Lebensphasen
• Charakteristisches Wohnbauernhaus
• Altersklausel ist anwendbar
• IMG-Ausgleich beantragt

Über Annen
Annen ist ein angenehmes Dorf mit aktivem Gemeindeleben. Auf dem Brink in Annen (fußläufig erreichbar) finden jährlich zahlreiche Veranstaltungen statt. Das Dorf verfügt zudem über ein kleines Einkaufszentrum, Gastronomiebetriebe, eine Grundschule, Kinderbetreuung, Spielplätze, Sportvereine, ein Freibad und eine Grundversorgung im Gesundheitsbereich. Für weitere Angebote sind Städte wie Groningen, Emmen, Assen und Zuidlaren sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.

Die Umgebung bietet außerdem viel Natur mit zahlreichen Wander- und Radrouten. Das Dorf grenzt an Staatsforsten und mehrere Naturschutzgebiete und liegt nahe dem Gebiet der Drentsche Aa.

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