ZADAR

Kroatien

Das Villengrundstück Zadar Borik bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit in einem der elegantesten Wohnviertel der Stadt, nur 70 Meter vom Meer entfernt. Auf einem ruhigen, gepflegten Straßenzug gelegen, umfasst das Grundstück 692 m² und vereint Privatsphäre mit unmittelbarem Zugang zur Uferpromenade von Borik, Anlegestellen und der Marina. Die gewachsene Infrastruktur unterstützt ein lebendiges, ganzjähriges Leben mit erstklassigen Stränden, Restaurants und Sporteinrichtungen in nächster Nähe.

Das Grundstück bietet Platz für ein Haus samt Garten mit insgesamt 692 m² Nutzfläche. Der Bebauungsplan ermöglicht bis zu drei Etagen—jedes Geschoss mit ca. 167 m² Bruttogrundfläche und einer Nettowohnfläche von etwa 145 m² pro Etage. Das vorhandene Untergeschoss verleiht zusätzliche Flexibilität für das künftige Design. Jüngste städtebauliche Initiativen zielen auf einen höheren Grünflächenanteil ab und unterstreichen Boriks Engagement für sorgfältiges Wachstum.

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein älteres Haus, das Optionen für Rekonstruktion, Erweiterung oder die Realisierung einer modernen Familienvilla bzw. eines Mehrparteienhauses eröffnet. Mit Investitionspotenzial durch Herkunft, Lage und sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten ist dieses Villengrundstück in Zadar Borik bestens auf dauerhaften Werterhalt und Lebensqualität ausgerichtet.

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