Zaltbommel

Groenwal 25 - 5301 JJ

Niederlande

€1,295,000
266 m2
737 m2
4
2

Beschreibung

Das Landhaus Zaltbommel liegt in privilegierter Lage mit Blick auf das Naturschutzgebiet Het Kloosterwiel, wo zeitlose Architektur auf zeitgemäße Nachhaltigkeit trifft. Diese vom Architekten entworfene Residenz bietet 266 m² Wohnfläche, durchdacht angeordnet für komfortables Wohnen auf einer Ebene, ergänzt durch einen wunderschön angelegten immergrünen Garten und eine integrierte Doppelgarage.

Vom großzügigen Entree gleitet das Licht durch große Fenster und erhellt das weitläufige Wohnzimmer, das sich zum Garten und einer verglasten Veranda öffnet. Ein moderner Gaskamin bildet das Herzstück der einladenden Bibliotheksecke, während die Küche mit Frühstücksbar nahtlos an praktische Bereiche wie Hauswirtschaftsraum, Vorratskammer und Keller anschließt. Das großzügige Schlafzimmer im Erdgeschoss ist mit Klimaanlage und einer eigenen Ankleide ausgestattet, die in ein luxuriöses Bad mit begehbarer Dusche und Doppelwaschtisch führt.

Im Obergeschoss gruppieren sich drei Schlafzimmer um das zentrale Treppenhaus, ergänzt durch ein zweites Bad und zwei private Dachterrassen. Das größte Schlafzimmer misst etwa 25 m² und verfügt über einen begehbaren Tresorraum. Die Dachterrassen garantieren privaten Freiraum im Freien.

Energieeffizienzklasse A, ermöglicht durch eine Wärmepumpe, Solarpaneele und umfassende Dämmung, unterstreicht den zukunftsorientierten Wohnkomfort. Die Lage bietet unmittelbaren Zugang zur grünen Idylle, während die Annehmlichkeiten von Zaltbommel nur wenige Minuten entfernt sind. Dieses Anwesen vereint auf seltene Weise Naturnähe und Alltagstauglichkeit.

Entdecken Sie Zaltbommel mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Der Zugang zu hochwertigen Immobilien erfordert lokale Netzwerke und exzellente Marktkenntnis. Persönliche Berater öffnen diskret Türen zu Off-Market-Objekten, begleiten Verhandlungen und strukturieren Transaktionen präzise. Ihr Wert liegt im Erkennen regulatorischer Feinheiten und in der umfassenden Interessenvertretung.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30%% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.

Merkmale

Eigentumsübertragung

Angebotspreis € 1.295.000
Status beschikbaar
Annahme in overleg

Bau

Art des Hauses Bungalow
Gebäudetyp vrijstaande woning
Bauzeitraum 1995
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2

Nearby

aan park
aan rustige weg
vrij uitzicht

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche 266 m2
Grundstücksgröße 737 m2
Volumen in Kubikmetern 1108 m3
Außenbereich am Gebäude angebaut 99 m2

Einrichtungen

alarminstallatie
airconditioning
rookkanaal
zonnepanelen
natuurlijke ventilatie
Jeanette van Haaften

Jeanette van Haaften

Real Estate Agent

info@bijzonderwonen.com

Information / Besichtigungsanfrage

Vielen Dank für Ihre Nachricht. Wir werden uns in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen!

Videos

Map

Kauf einer Luxusimmobilie in Zaltbommel

Zaltbommel bietet eine exklusive Gemeinschaft, geprägt von historischem Erbe, landschaftlicher Schönheit und hochwertigen Annehmlichkeiten. Bewohner genießen einen zeitlosen Lebensstil, diskrete Dienstleistungen und eine sichere, einladende Atmosphäre – ideal für eine internationale Klientel auf der Suche nach Authentizität und Ruhe.

Über den Kauf einer Immobilie in Zaltbommel

Floor Plans

brochure

Broschüre

Vielen Dank für Ihre Nachricht. Wir werden uns in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen!