ZALTBOMMEL
Groenwal 25 - 5301 JJ
Pays-Bas

€1,295,000
Surface habitable
266m2
Superficie du terrain
737m2
Chambres
4

Description

La maison de campagne Zaltbommel bénéficie d'un emplacement privilégié surplombant la réserve naturelle Het Kloosterwiel, où l'architecture intemporelle s’allie à la durabilité contemporaine. Cette résidence conçue par un architecte offre 266 m² de surface habitable, judicieusement agencée pour une vie de plain-pied complète, complétée par un magnifique jardin paysager persistant et un garage double intégré.

Depuis le vaste hall d’entrée, la lumière traverse de larges baies vitrées et illumine le généreux salon, ouvert sur le jardin et une véranda vitrée. Une cheminée à gaz contemporaine ancre le coin bibliothèque chaleureux, tandis que la cuisine avec îlot petit-déjeuner communique de manière fluide avec des espaces pratiques comprenant une buanderie, un cellier et une cave. La suite principale du rez-de-chaussée dispose de la climatisation et d’un dressing menant à une salle de bain luxueuse avec douche à l’italienne et double vasque.

À l’étage, trois chambres s’agencent autour d’un palier central, accompagnées d’une deuxième salle de bain et de deux terrasses privatives sur le toit. La chambre la plus vaste, d’environ 25 m², comprend un local sécurisé. Les terrasses sur le toit permettent de savourer l’extérieur en toute intimité.

La classe énergétique A, soutenue par une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une isolation complète, confirme le confort avant-gardiste de la maison. L’emplacement offre un accès immédiat à la verdure, tandis que les commodités de Zaltbommel sont à quelques minutes à peine, garantissant un équilibre rare entre nature et vie pratique.

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Caractéristiques

Panneaux solaires
Système d'alarme
Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.295.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Landhuis
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1995
Classe énergétique
A
Type de toit
samengesteld dak
Chambres
4
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
266 m2
Autre espace intérieur
41 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
99 m2
Volume en mètres cubes
1108 m3
Superficie du terrain
737 m2
Installations
Alarminstallatie
Airconditioning
Rookkanaal
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan park
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
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Vidéos

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Bijzonder Wonen Makelaardij

Heilige Geeststraat, 11
5301CP Zaltbommel

info@bijzonderwonen.com
+31 41 868 00 50

www.bijzonderwonen.com

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Jeanette van Haaften
Real Estate Agent

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Zaltbommel offre une communauté exclusive, valorisée par son patrimoine, sa nature et des services raffinés. Les résidents bénéficient d’un art de vivre intemporel, de services confidentiels et d’un cadre sûr, attirant une clientèle internationale en quête d’authenticité et de sérénité.