ZALTBOMMEL
Groenwal 25 - 5301 JJ
Paesi Bassi

€1,295,000
Superficie abitabile
266m2
Dimensione del lotto
737m2
Camere da letto
4

Descrizione

La residenza di campagna Zaltbommel si trova in una posizione privilegiata affacciata sulla riserva naturale Het Kloosterwiel, dove l'architettura senza tempo incontra la sostenibilità contemporanea. Questa dimora, progettata da un architetto, offre 266 m² di superficie abitabile, organizzata per consentire una completa vivibilità a piano terra, arricchita da un magnifico giardino paesaggistico sempreverde e da un garage doppio integrato.

Dall’ampio ingresso, la luce si diffonde attraverso le grandi vetrate, illuminando il generoso soggiorno che si apre sul giardino e su una veranda vetrata. Un moderno camino a gas valorizza l’angolo biblioteca accogliente, mentre la cucina con isola per la colazione si collega senza soluzione di continuità agli spazi di servizio come lavanderia, dispensa e cantina. La camera da letto principale al piano terra è dotata di aria condizionata e zona guardaroba che conduce a un bagno lussuoso con doccia a filo pavimento e doppio lavabo.

Al piano superiore, tre camere ruotano attorno a un pianerottolo centrale, accompagnate da un secondo bagno e due terrazze private sul tetto. La camera principale si estende per circa 25 m² e dispone di una cassaforte walk-in. Le terrazze assicurano un’esperienza outdoor esclusiva.

La classe energetica A, assicurata da pompa di calore, pannelli solari e isolamento completo, attesta il comfort proiettato nel futuro della proprietà. La posizione permette un accesso immediato alla tranquillità del verde, mentre tutti i servizi di Zaltbommel sono a pochi minuti, offrendo un equilibrio raro tra natura e comodità.

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Caratteristiche

Pannelli solari
Sistema di allarme
Aria condizionata
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.295.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Landhuis
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
1995
Classe energetica
A
Tipo di tetto
samengesteld dak
Camere da letto
4
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
266 m2
Altri spazi interni
41 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
99 m2
Volume in metri cubi
1108 m3
Dimensione del lotto
737 m2
Servizi
Alarminstallatie
Airconditioning
Rookkanaal
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan park
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Video

Panorami a 360

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360 Panorama - Groenwal 25
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Planimetrie

Bijzonder Wonen Makelaardij

Heilige Geeststraat, 11
5301CP Zaltbommel

info@bijzonderwonen.com
+31 41 868 00 50

www.bijzonderwonen.com

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Jeanette van Haaften
Real Estate Agent

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Zaltbommel offre una comunità esclusiva arricchita da tradizione, natura e servizi curati. I residenti beneficiano di uno stile di vita senza tempo, servizi discreti e un’atmosfera sicura, ideale per una clientela internazionale in cerca di autenticità e tranquillità.