Woonboerderij Τιμή ζήτησης in Akkrum, Ολλανδία | Oudeschouw 8 8491 MP

Το αγρόκτημα Akkrum με άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική προβλήτα προσκαλεί σε μια ισορροπία εκλεπτυσμένης αρχιτεκτονικής και ήρεμης διαβίωσης δίπλα στο νερό. Αυτό το νεόδμητο ακίνητο, ολοκληρωμένο το 2019, προσφέρει 401 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου σε ένα οικόπεδο 4.914 τ.μ., διαθέτοντας ιδιωτική προβλήτα μήκους 100 μέτρων στη Nije Wetering, η οποία συνδέει απρόσκοπτα με τις ξακουστές λίμνες της Friesland. Το αγρόκτημα συνδυάζει την παραδοσιακή φριζιανή αισθητική με διακριτική μοντέρνα προσέγγιση, καθώς αποτυπώνεται στις επενδύσεις ψευδάργυρου του αετώματος και τη συνολική θερμομόνωση. Βιώσιμες λύσεις χαρακτηρίζουν την κατοικία: συνθετικά, χαμηλής συντήρησης κουφώματα, γεωθερμική θέρμανση με μονάδα ψύξης, σύστημα ανάκτησης θερμότητας και τριάντα οκτώ ηλιακοί συλλέκτες, που συνολικά προσδίδουν ενεργειακή κλάση Α.

Το ισόγειο επικεντρώνεται σε μια ευρύχωρη, φωτεινή κουζίνα – σαλόνι 107 τ.μ., που ενώνεται με ανοιχτούς χώρους διαβίωσης και τραπεζαρίας και πρόσβαση στη βεράντα μέσω συρόμενων θυρών, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στο νερό και το πράσινο. Πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα κομψά μπάνια διασφαλίζουν ιδιωτική άνεση, ενώ ένα διακεκριμένο γραφείο προσφέρει χώρο για στοχασμό ή εργασία. Ένα μονωμένο υπόστεγο 75 τ.μ. με ενδοδαπέδια θέρμανση και διπλές σταβάν πόρτες είναι κατάλληλο για άνετο πάρκινγκ ή επιπλέον οικιστική χρήση. Σε όλους τους χώρους, μια χυτή δαπεδόστρωση με ενδοδαπέδια θέρμανση προσφέρει συνεχές, απτικό ρυθμό.

Στον επάνω όροφο, η master suite των 46 τ.μ. δεσπόζει με πανοραμική θέα στο νερό από τα παράθυρα δαπέδου – οροφής και διαθέτει μπάνιο με ανεξάρτητη μπανιέρα και ντουζιέρα. Τα υπόλοιπα υπνοδωμάτια, εξίσου ευρύχωρα και λουσμένα από φυσικό φως, αποπνέουν την διακριτική πολυτέλεια του αγροκτήματος. Η σοφίτα πλήρους ύψους, με βιομηχανικές μεταλλικές δοκούς και παραδοσιακές ξύλινες τάβλες, είναι έτοιμη για αποθήκευση ή μετατροπή, με άπλετο φως από τρία παράθυρα οροφής.

Εξωτερικά, διαμορφωμένοι και πλήρως περιφραγμένοι κήποι συνδυάζουν οπωροφόρα δέντρα, δεντροστοιχίες φλαμουριών και ορτανσίες, ενώ η ιδιωτική αποβάθρα στο αδιέξοδο κανάλι – μέρος της «standing mast route» – προσφέρει άμεση πρόσβαση στα νερά της Friesland. Η τοποθεσία αποτελεί καταφύγιο για λάτρεις της ιστιοπλοΐας, με εύκολη πρόσβαση οδικώς ή σιδηροδρομικώς από το Akkrum προς Groningen, Zwolle ή το Randstad. Το αγρόκτημα στο Akkrum ξεχωρίζει ως σπάνια σύζευξη διαχρονικού σχεδιασμού, ιδιωτικότητας και απαράμιλλης πρόσβασης στη φημισμένη ολλανδική λίμνη – μια κατοικία που επαναπροσδιορίζει σιωπηλά την εξοχική πολυτέλεια.

Εξερευνήστε Akkrum με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Το επιλεγμένο χαρτοφυλάκιο, οι ιδιωτικές συναλλαγές και η ξεχωριστή αρχιτεκτονική απαιτούν λεπτομερή γνώση της αγοράς. Οι προσωπικοί σύμβουλοι διατηρούν πρόσβαση σε ακίνητα εκτός αγοράς, οργανώνουν εξατομικευμένες επισκέψεις και διαχειρίζονται διαπραγματεύσεις με διακριτικότητα και τοπική τεχνογνωσία. Η καθοδήγησή τους εξασφαλίζει εμπιστευτικότητα και στρατηγική, ενισχύοντας το επιθυμητό αποτέλεσμα, σε μια αγορά όπου βασιλεύουν οι σχέσεις και η εμπιστοσύνη.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.