ARTà, MALLORCA

Ισπανία

Αυτό το ακίνητο μικτής χρήσης στην Artà αποτελεί ένα σπάνιο σημείο συνάντησης εκλεπτυσμένης διαβίωσης και έξυπνης επενδυτικής προοπτικής στο ιστορικό κέντρο της Artà. Καλύπτοντας συνολικά 350 m², το κτήριο φιλοξενεί με χάρη τόσο μια ιδιωτική κατοικία όσο και μια ανεξάρτητη εμπορική μονάδα, καθεμία με τη δική της είσοδο για διασφάλιση ιδιωτικότητας και ευελιξίας. Ο εμπορικός χώρος στο ισόγειο εκτείνεται σε 82,50 m², περιλαμβάνοντας φιλόξενη ρεσεψιόν, τρεις ευέλικτες αίθουσες, αποθηκευτικό χώρο και τουαλέτα επισκεπτών, όλα με πρόσβαση σε φωτεινή αυλή 40 m² που επιτρέπει το φυσικό φως και ενισχύει το αίσθημα ελευθερίας.

Στον επάνω όροφο, η κατοικία είναι κατανεμημένη σε τρία επίπεδα. Ο πρώτος όροφος είναι αφιερωμένος στην καθημερινή διαβίωση, με χώρο 82,50 m² που διαθέτει φωτεινό σαλόνι, ενιαία κουζίνα και τραπεζαρία, καθώς και λειτουργικό χώρο πλυντηρίου. Ένα διακριτικό υπαίθριο σημείο παρέχει άπλετο φυσικό φως και χώρο για φυτά. Στον δεύτερο όροφο, τα τρία υπνοδωμάτια διαθέτουν κομψό ιδιωτικό μπάνιο το καθένα, ενώ μια ιδιωτική βεράντα προσφέρει χώρο για ήσυχη απόλαυση.

Στην κορυφή του ακινήτου, μια ταράτσα 71 m² προσφέρει πανοραμική θέα πάνω από τις στέγες του χωριού, σχεδιασμένη προσεκτικά τόσο για στιγμές χαλάρωσης όσο και φιλοξενίας. Ενσωματωμένος ανελκυστήρας διασυνδέει όλους τους ορόφους από το επίπεδο του δρόμου έως την ταράτσα, εξασφαλίζοντας άνεση και προσβασιμότητα. Ενσωματωμένος κλιματισμός και ενδοδαπέδια θέρμανση ενισχύουν την άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Αυτό το ακίνητο συνδυάζει την ενέργεια του κέντρου της Artà με τη διακριτικότητα και τη δυναμική μιας πολυτελούς κατοικίας μικτής χρήσης προς πώληση στην Artà.

Εξερευνήστε Artà με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Έμπειροι αγοραστές και πωλητές απευθύνονται σε ειδικούς για να πλοηγηθούν στη λεπτή και δυναμική αγορά ακινήτων της Αρτάς. Οι σύμβουλοι παρέχουν πρόσβαση σε εκτός αγοράς καταχωρήσεις και φέρνουν απευθείας σε επαφή τους ενδιαφερόμενους με τοπικούς ιδιοκτήτες. Η εξειδίκευσή τους στις διαπραγματεύσεις και στις νομοθετικές λεπτομέρειες εξασφαλίζει εξατομικευμένες λύσεις που προστατεύουν την ιδιωτικότητα και τα συμφέροντα των πελατών.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.