Η ζήτηση για σαλέ και απομονωμένες κατοικίες πολυτελείας παραμένει ισχυρή, λόγω της γειτνίασης με το Kitzbühel και της ήρεμης ατμόσφαιρας. Τα ακίνητα διατηρούνται σπάνια διαθέσιμα και οι συναλλαγές ολοκληρώνονται ταχύτατα, ειδικά σε σπίτια με ιδιωτικότητα, τοπική δεξιοτεχνία και ανεμπόδιστη θέα. Οι τελευταίες τάσεις δείχνουν αύξηση αξιών και συνεχή ενδιαφέρον από διεθνείς οικογένειες και επενδυτές.
Ο καθιερωμένος οικιστικός πυρήνας περικυκλώνει το κέντρο του χωριού, ενώ στους γύρω λόφους απαντώνται μεγαλύτερες ιδιοκτησίες με καλύτερη ιδιωτικότητα. Οι πλέον περιζήτητες διευθύνσεις προσφέρουν πανοραμική θέα στις Άλπεις του Kitzbühel και άμεση πρόσβαση σε αθλητικές και καθημερινές ανέσεις, με δρόμους όπως οι Hechenmoos και Paß-Thurn-Straße να φιλοξενούν μερικά από τα σημαντικότερα ακίνητα.
Το χωριό ενσαρκώνει την αλπική ζωή του Τιρόλου με παραδοσιακό κέντρο και περιμετρικά πολυτελή σαλέ και διακεκριμένες ιδιοκτησίες. Οι διεθνείς αγοραστές, ιδίως από Ελβετία και Γερμανία, προτιμούν την ασφάλεια, την προστασία του φυσικού τοπίου και τη διαχρονική αξία. Η ορθολογική προσέγγιση στη δόμηση διασφαλίζει την αρμονική ένταξη νέων κατασκευών στο ιστορικό περιβάλλον, ενισχύοντας την αξία και την ελκυστικότητα του χωριού.
Οι κανονισμοί της Αυστρίας επιτρέπουν την ελεύθερη αγορά κατοικίας από Ευρωπαίους πολίτες υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις, ενώ οι μη κοινοτικοί αγοραστές υπόκεινται συχνά σε περαιτέρω εγκρίσεις. Η διαδικασία είναι διαφανής και περιλαμβάνει δεσμευτικές συμβάσεις, εντατική νομική έρευνα, και έλεγχο από δημόσιο συμβολαιογράφο. Διατίθενται τοπικά στεγαστικά δάνεια με συντηρητικά ποσοστά χρηματοδότησης. Συνιστάται η συνεργασία με εξειδικευμένο νομικό σύμβουλο για ομαλή και σύννομη ολοκλήρωση.
Πολλοί ιδιοκτήτες επιλέγουν να εκμισθώσουν τα σπίτια τους κατά τις περιόδους αιχμής, αξιοποιώντας το ανεπτυγμένο τουριστικό δίκτυο της περιοχής. Οι αποδόσεις ενοικίων εξαρτώνται από τη θέση, τον τύπο του ακινήτου και τη διάρκεια μίσθωσης, με τις βραχυχρόνιες μισθώσεις σε περιζήτητες μικροτοποθεσίες να αποδίδουν καλύτερα. Η νομοθεσία διαχωρίζει τις ιδιωτικές δευτερεύουσες κατοικίες από τις τουριστικές, οπότε απαιτείται η λήψη των κατάλληλων αδειών πριν την προώθηση για τουριστική χρήση.
Η τοπική αγορά χαρακτηρίζεται από περιορισμένη δόμηση και διακριτικές διαπραγματεύσεις, καθιστώντας την αξιοπιστία και την εξειδίκευση του συμβούλου ακινήτων απαραίτητη. Εξασφαλίζει πρόσβαση σε σπάνια ακίνητα, διαπραγματευτική υπεροχή και προστασία των συμφερόντων σας τόσο κατά την αγορά όσο και κατά την πώληση.
Το χωριό ωφελείται από τη γειτνίαση με το Kitzbühel, διατηρώντας ταυτόχρονα πιο ήρεμο χαρακτήρα, ιδανικό για επιχειρηματίες και δημιουργικούς επαγγελματίες που εμπνέονται από το φυσικό περιβάλλον. Η περιοχή στηρίζει την τηλεργασία και διακριτικές επαγγελματικές υπηρεσίες, ενώ τα πολυτελή σαλέ για ενοικίαση ή εκδηλώσεις έχουν μεγάλη απήχηση. Οι επενδυτές αξιοποιούν το αξιόπιστο τουριστικό δίκτυο της Αυστρίας, ενώ οι επιχειρήσεις στην εστίαση και στη φιλοξενία απευθύνονται σε διεθνή κοινό με ιδιαίτερο lifestyle.
Η Αυστρία κατατάσσεται σταθερά μεταξύ των πιο ασφαλών χωρών της Ευρώπης, με διαφανή διακυβέρνηση, ισχυρά οικονομικά ιδρύματα και υποδομές υψηλού επιπέδου. Οι υπηρεσίες χιονόπτωσης, η ψηφιακή συνδεσιμότητα και οι μεταφορές αξιολογούνται ως άριστες. Ο τουρισμός παραμένει βασικός πυλώνας της τοπικής οικονομίας, υποστηριζόμενος από συντονισμένες πολιτικές που διατηρούν τη βιωσιμότητα και το χαρακτήρα της περιοχής.
Η αποκλειστικότητα του Aurach Bei Kitzbühel αντανακλάται στο κόστος διαβίωσης. Οι υπηρεσίες κοινής ωφέλειας είναι αξιόπιστες και προσιτές, ενώ το προσωπικό διαμονής αξιολογείται ανάλογα με το πολυτελές περιβάλλον. Η τοπική γαστρονομία συγκαταλέγεται στις κορυφαίες αλπικές εμπειρίες, με εστιατόρια Michelin σε κοντινή απόσταση. Τα καθημερινά ψώνια ακολουθούν τον μέσο όρο της Αυστρίας, ενώ τα τοπικά εκλεκτά προϊόντα προσδίδουν ιδιαίτερη αξία για τους επισκέπτες και ιδιοκτήτες εξοχικών.
Η ζωή στο χωριό ισορροπεί ανάμεσα σε απομόνωση και άνετη πρόσβαση σε εξαίρετες παροχές. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν δραστηριότητες όπως σκι, πεζοπορία, ιππασία και υπηρεσίες ευεξίας. Το πολιτιστικό ημερολόγιο περιλαμβάνει φεστιβάλ μουσικής και ιδιωτικές εκθέσεις τέχνης. Η χαμηλή πυκνότητα, η αρχιτεκτονική συνέπεια και η εγγύτητα στις κοσμοπολίτικες επιλογές του Kitzbühel προσφέρουν υψηλή ποιότητα ζωής σε μόνιμους και εποχιακούς κατοίκους.
Το Aurach Bei Kitzbühel διαθέτει ήπιο αλπικό κλίμα, με ζεστά καλοκαίρια και χιονισμένους χειμώνες, ιδανικό τόσο για δραστηριότητες στη φύση όσο και για χαλάρωση σε πολυτελείς εσωτερικούς χώρους. Η άνοιξη και το φθινόπωρο προσφέρουν εντυπωσιακές εναλλαγές τοπίου με πολύχρωμα λουλούδια και χρυσαφένια φύλλα.
Το επιλεγμένο μας χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει αποκλειστικές κατοικίες, από νεόδμητα σαλέ έως αναπαλαιωμένες αλπικές επαύλεις υψηλής αισθητικής. Κάθε ακίνητο ξεχωρίζει για το σχεδιασμό, την ιδιωτικότητα και την εναρμόνιση με το άγριο τοπίο του Τιρόλου.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish 
Italian